二手房交易可以貸款，二手房貸款是指購房人以住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。
購買二手房貸款的流程
1、申請貸款：借款人向貸款機構(gòu)提交貸款申請，并提供相關(guān)證明材料，如身份證、戶口簿、收入證明、房屋所有權(quán)證等。
2、房屋評估：貸款機構(gòu)指定估價機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，確定房產(chǎn)價值。
3、簽訂合同：貸款機構(gòu)與借款人簽訂房屋抵押貸款合同，并辦理公證或律師見證。
4、辦理過戶與抵押登記：買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)，同時借款人辦理房屋抵押登記。
5、發(fā)放貸款：貸款機構(gòu)將貸款金額發(fā)放至指定賬戶(通常為賣方賬戶)。
6、還款：借款人按照合同約定的還款方式和期限按時還款。
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