濱海恒大文化旅游城鳥瞰圖
在文化旅游的軌道上，有人迷失、徘徊甚至落后，有人加速、奔跑。恒大文旅是跑者，搶占了C位，成為行業(yè)標(biāo)桿。
正在建設(shè)中的濱海恒大文化旅游城具有教科書般的意義。它絕不是一般意義上的文化旅游城市，因?yàn)樗龅搅恕绊敿?jí)品質(zhì)”。
你有自己別人學(xué)不到的“氣場(chǎng)”！
放眼全國(guó)文化旅游城市，百花齊放，但像恒大這樣大膽的并不多。唯有與眾不同，才能見(jiàn)英雄。濱海恒大文化旅游城有何獨(dú)特之處？可以概括為：扎實(shí)的基本功和令人羨慕的信心。
濱海恒大文化旅游城位于河北東南沿海滄州渤海新區(qū)。渤海新區(qū)成立于2007年，是河北省重點(diǎn)發(fā)展的沿海發(fā)展增長(zhǎng)極、國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。轄“一市四區(qū)”，即黃驊市、中街工業(yè)園區(qū)、南大港工業(yè)園區(qū)、國(guó)家臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、港城區(qū)。面積2400平方公里，人口66萬(wàn)，海岸線長(zhǎng)130公里。
渤海新區(qū)距天津市中心80公里，距北京市中心180公里，距石家莊市中心260公里，距濟(jì)南市中心210公里。是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈四大新區(qū)（渤海新區(qū)、濱海新區(qū)、北戴河新區(qū)、曹妃甸新區(qū)）發(fā)展的龍頭。環(huán)渤海新區(qū)已成為京津冀、環(huán)渤海城市群和經(jīng)濟(jì)圈的戰(zhàn)略要地。
京津冀一體化、首都經(jīng)濟(jì)圈、一帶一路、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、雄安新區(qū)設(shè)立等國(guó)家紅利政策的釋放，加速了環(huán)渤海新區(qū)的崛起。 2014年以來(lái)，渤海新區(qū)憑借區(qū)位優(yōu)勢(shì)，成為京津冀地區(qū)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量轉(zhuǎn)移的核心區(qū)。目前，京津地區(qū)已簽約項(xiàng)目1000多個(gè)。此外，官方數(shù)據(jù)顯示，截至2016年，已有49家世界500強(qiáng)企業(yè)落戶渤海新區(qū)，其中包括恒大、華潤(rùn)、北汽、神華集團(tuán)、河北鋼鐵、法國(guó)威立雅等世界500強(qiáng)企業(yè)。通過(guò)在新區(qū)投資建設(shè)項(xiàng)目或設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，渤海新區(qū)已成為優(yōu)勢(shì)企業(yè)聚集的高地。
濱海恒大文化旅游城真實(shí)花園
南大港濕地是環(huán)渤海地區(qū)保存最完好的濱海沼澤濕地，國(guó)家科普教育基地、省級(jí)自然保護(hù)區(qū)、國(guó)際黃渤濕地聯(lián)盟成員、東亞鳥類遷徙網(wǎng)絡(luò)的重要節(jié)點(diǎn)至澳大利亞，已通過(guò)國(guó)家4A一級(jí)旅游景區(qū)景觀質(zhì)量評(píng)價(jià)。
這里秉承秦漢遺風(fēng)，發(fā)源于宋金古港，是古代海上絲綢之路的北方起點(diǎn)；這是中國(guó)最美麗、最具發(fā)展?jié)摿Φ母劭?，也是新亞歐大陸橋的橋頭堡；這里，海納百川，碧水映藍(lán)天，有漁村水城、沙灘泥岸、歐洲小鎮(zhèn)、濕地棗園。
渤海新區(qū)被確定為河北省首批全區(qū)域旅游示范單位、滄州市全區(qū)域旅游改革示范區(qū)。自2017年首屆滄州旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)以來(lái)，渤海新區(qū)聚焦豐富多樣的濱海旅游資源，全力打造國(guó)際知名濱海休閑度假目的地。
渤海新區(qū)榮獲“河北省優(yōu)秀全域旅游創(chuàng)建單位”、“中國(guó)新興濱海旅游目的地”、“中國(guó)最佳體育健康休閑旅游景區(qū)”、“中國(guó)最佳品質(zhì)文化旅游目的地”等榮譽(yù)稱號(hào)”。滄海文化風(fēng)景區(qū)被評(píng)為“河北省必游旅游勝地”。
濱海恒大文化旅游城真實(shí)花園
占據(jù)C位
發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展一定是文化旅游項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。濱海恒大文化旅游城所在的渤海新區(qū)正以文化旅游為核心發(fā)展重點(diǎn)。
得天獨(dú)厚的自然資源是渤海新區(qū)發(fā)展旅游業(yè)的基礎(chǔ)。
濱海恒大文化旅游城真實(shí)花園
這里有大片平原，土地遼闊，地勢(shì)平坦，物產(chǎn)豐富。
這里有一大片濕地。您可以乘小船欣賞碧波蕩漾，觀賞數(shù)百只鳥兒飛翔。
這里有一大片灘涂，可以體驗(yàn)在淺海撿貝殼、看海鷗歌唱、燕子影子，是一種獨(dú)特的體驗(yàn)。
這里有一個(gè)大型港口——黃驊港——20萬(wàn)噸級(jí)深水港，架起了東亞和西歐之間的橋梁。
這里有一大片鹽田。古代有“千灶青煙沸入?！钡氖r。如今，已是“鹽田如棋盤，原鹽堆積成山”的壯觀景象。
濱海恒大文化旅游城真實(shí)花園
此外，渤海新區(qū)政府以“文化”為核心，著力詮釋滄海文化，突出全域旅游，確定了“4 7”旅游發(fā)展規(guī)劃，即四色旅游、七大系列的旅游項(xiàng)目。
根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，滄州渤海新區(qū)南大港產(chǎn)業(yè)園未來(lái)發(fā)展方向定位為生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，重點(diǎn)建設(shè)集生態(tài)農(nóng)業(yè)、田園旅游、文化娛樂(lè)、文化旅游、生態(tài)度假、休閑養(yǎng)老、綜合服務(wù)。 。規(guī)劃總面積160平方公里。
濱海恒大文化旅游城位于規(guī)劃區(qū)東北部。它是恒大旅游集團(tuán)在京津冀地區(qū)布局的唯一頂級(jí)樂(lè)園，輻射京津冀地區(qū)1.2億消費(fèi)者。主要目標(biāo)是打造集游樂(lè)、文化、休閑、商住于一體的世界級(jí)文化旅游勝地。
濱海恒大文化旅游城北側(cè)將建設(shè)占地約5萬(wàn)畝的省級(jí)濕地公園。將以濕地良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的濕地景觀資源為基礎(chǔ)，以濕地科普教育、濕地功能利用、濕地文化弘揚(yáng)為主題。并建成了一定規(guī)模的旅游休閑設(shè)施，一個(gè)能為人們提供觀光、休閑、娛樂(lè)的生態(tài)主題公園。
濱海恒大文化旅游城真實(shí)花園
值得強(qiáng)調(diào)的是，正在建設(shè)中的濱海恒大文化旅游城受到高度關(guān)注。
關(guān)于濱海恒大文化旅游城主堡項(xiàng)目的特色和優(yōu)勢(shì)介紹，可以在政府官網(wǎng)看到：滄州恒大文化旅游城項(xiàng)目建成后，輻射半徑將覆蓋周邊8000萬(wàn)人。 500公里，預(yù)計(jì)年旅游量達(dá)1500萬(wàn)人次，將帶動(dòng)年旅游消費(fèi)100億，創(chuàng)造可持續(xù)稅收5億以上，創(chuàng)造就業(yè)崗位1萬(wàn)多個(gè)。將有效促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)快速發(fā)展和當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)升級(jí)。
主堡建成后，通過(guò)不斷完善功能，將形成規(guī)模較大、可達(dá)性強(qiáng)、服務(wù)體系完善的游客集散中心，整體打造獨(dú)特的天然森林景觀，不僅具有較高的觀賞價(jià)值，還為人們放松身心、休養(yǎng)生息、避暑提供了良好的環(huán)境。項(xiàng)目的綠化、道路硬化、商業(yè)設(shè)施、休閑娛樂(lè)廣場(chǎng)、管網(wǎng)設(shè)施等娛樂(lè)場(chǎng)所及配套基礎(chǔ)設(shè)施，將為游客打造舒適的服務(wù)體系。
經(jīng)濟(jì)效益分析：預(yù)計(jì)年接待能力20萬(wàn)人次，銷售收入1.2億元。
濱海恒大文化旅游城真實(shí)花園
2020年6月4日，世界紀(jì)錄協(xié)會(huì)頒發(fā)六項(xiàng)“世界最佳”證書，濱海恒大文旅城被認(rèn)證為“全球最大的全室內(nèi)濱海兒童世界樂(lè)園”和“全球最大的規(guī)劃游樂(lè)項(xiàng)目”。 ——室內(nèi)海濱兒童世界樂(lè)園”、“全球年規(guī)劃游客人數(shù)最多的全室內(nèi)海濱兒童世界樂(lè)園”、“全球最大的濱海地產(chǎn)展示區(qū)”。南大港濕地，被譽(yù)為“最“華北美麗濕地”，還被認(rèn)證為“世界負(fù)氧離子含量最高的濱海濕地”和“世界珍稀候鳥種類最多的濱海濕地”。
世界紀(jì)錄協(xié)會(huì)高級(jí)認(rèn)證官?gòu)埥”硎?，南大港濕地是環(huán)渤海地區(qū)保存最完好的濱海沼澤濕地。這里空氣中負(fù)氧離子濃度高達(dá)每立方厘米18733個(gè)，是普通城市的60倍。濕地終年積水。 ，對(duì)當(dāng)?shù)貧夂蛴酗@著的調(diào)節(jié)作用，具有“夏涼冬暖”的特點(diǎn)，非常適合健康生活。
超級(jí)航母，配套豐富
濱海恒大文旅城投入巨資的同時(shí)，其航母級(jí)的配套設(shè)施震驚文旅界。
恒大健康谷
濱海恒大文化旅游城匯聚世界知名設(shè)計(jì)師，打造原汁原味的恒大兒童世界、約2.8萬(wàn)平方米的浪漫婚禮莊園、約8.9萬(wàn)平方米的現(xiàn)代化博物館群、約9萬(wàn)平方米的童話街、演藝中心約27000平方米，國(guó)際會(huì)議中心約55000平方米。 、約5.6萬(wàn)平方米的國(guó)際會(huì)展中心、約5.3萬(wàn)平方米的綜合體育中心、約6.7萬(wàn)平方米和約4.5萬(wàn)平方米的兩座歐式城堡酒店等豐富的業(yè)態(tài)。是集娛樂(lè)、文化、休閑、商業(yè)、居住、養(yǎng)生于一體的世界文化旅游。采取。
兒童世界主城堡
浪漫婚禮莊園
項(xiàng)目航母級(jí)配套，集文化、教育、休閑娛樂(lè)、購(gòu)物等全方位公共配套于一體?？梢哉f(shuō)足不出戶就能擁有一切。
其中有兩個(gè)比較值得注意。這就是很多文旅項(xiàng)目的短板：教育、醫(yī)療，恒大都超額配置了。
教育方面，實(shí)現(xiàn)全年齡段一站式教育，濱海恒大文旅城坐擁北京交通大學(xué)海濱學(xué)院、河北農(nóng)業(yè)大學(xué)渤海校區(qū)、北京中醫(yī)藥大學(xué)東方學(xué)院渤海校區(qū)等優(yōu)質(zhì)教育資源。
幼兒園規(guī)劃
目前項(xiàng)目暫規(guī)劃建設(shè)國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園、金馬小學(xué)、衡水五中等省級(jí)名校。金馬小學(xué)是省級(jí)示范小學(xué)，衡水五中是全國(guó)知名的衡水中學(xué)的重要生源地。衡水中學(xué)本科升學(xué)率高達(dá)93%。 %，每年考入頂尖大學(xué)清華北大的人數(shù)往往是全國(guó)第一，每年考入985院校的人數(shù)更是數(shù)不勝數(shù)。
恒大養(yǎng)生谷毗鄰恒大文旅項(xiàng)目。以“養(yǎng)生、養(yǎng)生、長(zhǎng)樂(lè)、親子”四大園區(qū)為主題，規(guī)劃包括健康體驗(yàn)中心、醫(yī)院、體育中心、主題酒店、會(huì)議餐飲中心等.，并提供醫(yī)療服務(wù)。衛(wèi)生服務(wù)包括吃、住、行、教、養(yǎng)、護(hù)、護(hù)八大板塊。
恒大健康谷高級(jí)中學(xué)
誰(shuí)說(shuō)文旅項(xiàng)目只是詩(shī)和遠(yuǎn)方？
投資回報(bào)慢，運(yùn)營(yíng)周期長(zhǎng)，運(yùn)營(yíng)相對(duì)重資產(chǎn)。因此，大多數(shù)文旅企業(yè)選擇做減法，以降低運(yùn)營(yíng)成本。這導(dǎo)致配套設(shè)施不足，成為文旅行業(yè)的普遍痛點(diǎn)。相反，恒大文旅卻選擇了加碼。它一直在增加配套設(shè)施來(lái)消除痛點(diǎn)?？梢哉f(shuō)，恒大文旅豐厚的配套正在改變產(chǎn)業(yè)格局。
在文化旅游賽道上，成功的法則一定是強(qiáng)者恒強(qiáng)。當(dāng)恒大文旅成為文旅行業(yè)的獨(dú)角獸時(shí)，不必過(guò)度驚訝。因?yàn)楹愦笪穆玫拇竽懩Ｊ胶酮?dú)特眼光，別人學(xué)不來(lái)，更談不上玩。
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