1、按首月租金計(jì)算：中介費(fèi)用取一個(gè)月的租金數(shù)，要求租戶在簽署租賃合同之日一次性付清。
2、按半個(gè)月租金計(jì)算：中介費(fèi)用為半個(gè)月的租金，同樣需要租戶在簽署租賃合同之日一次性付清。
3、固定整月租金：中介費(fèi)用為整個(gè)月的租金總數(shù)，也需在租戶簽署租賃合同當(dāng)日一次性付清。
4、房東與租客分別支付：房東與租客分別支付其各自的月租金的30%-35%作為租房中介費(fèi)用。
租房繳納中介費(fèi)的注意事項(xiàng)有哪些
?租房繳納中介費(fèi)的注意事項(xiàng)主要包括以下幾個(gè)方面?：
?1、選擇合法信譽(yù)度高的中介機(jī)構(gòu)?：在租房時(shí)，選擇合法且信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)非常重要。可以通過查詢登記情況和信用情況來了解中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)，也可以通過了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)來判斷其信譽(yù)度?。
2、?不要輕信口頭承諾?：在與中介機(jī)構(gòu)洽談租房事宜時(shí)，不要輕信口頭承諾。一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境，確保所租房屋的真實(shí)情況與中介所說的一致?。
?3、簽約時(shí)要查看相關(guān)證件?：在簽訂租房合同之前，要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印件或委托書。同時(shí)，要注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，確保中介有合法代辦房屋租賃手續(xù)并代收房租的權(quán)利?。
?4、了解定金和訂金的區(qū)別?：如果雙方有約定定金，注意不要錯(cuò)誤地寫成“訂金”。定金和訂金的法律意義是不同的。給付定金的一方違約時(shí)不能要回定金，而收受定金的一方違約時(shí)則須雙倍退還定金?。
?5、明確中介費(fèi)的支付方式?：租房中介費(fèi)的收取方式和具體金額取決于多種因素，包括地區(qū)、房屋類型、中介公司的政策等。在簽訂租賃合同時(shí)，租客和房東應(yīng)明確中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，以避免后續(xù)的糾紛?。
?6、保存相關(guān)證據(jù)?：交完中介費(fèi)后，務(wù)必保存好相關(guān)的收據(jù)和發(fā)票，這些將是后續(xù)可能發(fā)生的糾紛中的重要證據(jù)?。
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