?購買公租房有房產證。?公租房項目是有房產證的，但這個房產證不屬于個人，而是屬于政府或其他社會主體。?公租房的房源是合法的，有房產證，只是持證人不是承租人，而是政府或其他社會主體。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同。
公租房在居住滿5年后，承租人可以申請購買，并辦理房地產登記。購房人在辦理房地產登記之日起5年內不得上市交易，5年后需要上市交易的，由政府優先回購，如果政府放棄回購的，按經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
購買公租房的注意事項有哪些
1、資格審查?：購買公租房前，必須通過嚴格的資格審查，包括收入水平、家庭成員結構以及是否符合當地政府規定的其他條件。只有符合條件的申請者才能參與公租房的購買?。
?2、了解政策?：不同地區的公租房政策可能有所不同，了解所在地區的具體政策，包括購買價格、產權期限、未來轉讓限制等，對于做出購買決策至關重要?。
?3、財務規劃?：購買公租房可能涉及一定的首付和貸款，合理規劃財務狀況，確保能夠承擔這些費用，并且不會對日常生活造成過大壓力?。
?4、房屋檢查?：進行徹底的房屋檢查，包括結構安全、設施完好以及潛在的維修問題，以避免未來可能的高額維修費用?。
?5、法律咨詢?：購買公租房涉及的法律文件和合同可能較為復雜，建議咨詢專業的法律顧問，確保完全理解合同條款，保護合法權益?。
?6、交通便捷性?：公租房價格較低，但交通便捷性也是重要考慮因素。選擇離家不要太遠，以免給生活帶來不便?。
?7、房屋布局?：考慮房屋的戶型布局，盡量選擇合理的戶型，注意前廳后臥的布局、客廳的大小、臥室的日照和通風等情況?。
?8、樓層選擇?：公租房通常為高層建筑，注意選擇樓層和電梯情況，確保居住的便利性和舒適度?。
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