成都買房即能落戶。根據2024年10月15日成都市發展和改革委員會、成都市公安局、成都市住房和城鄉建設局正式印發的《關于實施合法產權住房人員落戶的通知》的規定，在成都市行政區域內購買商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，可在住房所在地申請本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請辦理戶口隨遷。有效期3年。
買房需要提前了解什么
1、財務狀況評估：明確自己的首付能力、月供承受能力以及長期財務規劃。了解貸款利率、稅費、中介費、裝修費等額外成本，確保購房不會給個人或家庭帶來過大的經濟壓力。
2、購房需求與定位：根據家庭結構、工作地點、子女教育等因素，確定購房區域、房屋類型（如公寓、別墅）、面積和戶型。考慮房屋的保值增值潛力和周邊配套設施，如交通、學校、醫院、商業等。
3、樓市政策與法規：了解最新的購房政策，包括限購、限貸、稅收政策等，以及相關法律法規，如房屋買賣合同、產權證辦理流程等。這有助于避免法律風險，保護自身權益。
4、市場調研：通過線上平臺、房產中介、實地考察等方式，收集目標區域的房價走勢、樓盤信息、成交案例等，對比分析，做出明智選擇。
5、專業咨詢：咨詢律師、財務顧問或房地產專家，獲取專業意見，特別是在合同簽訂、貸款申請、產權過戶等關鍵環節，確保流程順暢，避免潛在風險。
落戶有哪些好處
1、便利辦理個人事務：落戶后，個人可以更方便地辦理涉及戶籍的各類事務，如身份證辦理、出入境證件辦理、公積金提取等，無需再返回原戶籍地，大大提高了辦理效率。
2、享受當地公共服務：落戶意味著可以享受當地的公共服務，包括教育資源、醫療保障、社會福利等。特別是在教育資源方面，一些城市對孩子上學有戶籍要求，落戶后孩子可以在當地接受更好的教育。
3、職業發展機會增多：在某些地區，落戶人員可能享有更多的職業發展機會。一些城市為了吸引人才，會為落戶人員提供就業指導、創業扶持等政策支持，有助于個人在當地建立更廣泛的社會關系和人脈資源。
4、購房優惠：一些城市還為落戶人員提供購房補貼、租房補貼等優惠政策，有助于降低生活成本，更好地融入當地生活。
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