2024年過半,重慶的房地產(chǎn)市場又有了大動作。7月27日,招商1872“林麓”組團這一重慶樓市紅盤,揭開了其神秘面紗,迎來交付前的工地開放活動。業(yè)主們紛紛親臨現(xiàn)場,見證他們夢想中的美好家園從圖紙變?yōu)榱爽F(xiàn)實。這一行動,也標志著招商1872“林麓”組團距離其正式交付,又近了一步。
“林麓”工地開放活動;圖源:“林麓”項目
重慶樓市 寬松政策下的穩(wěn)健發(fā)展
作為九龍坡區(qū)乃至全重慶最熱銷的一個項目,招商1872的又一次順利交付,不僅代表了該項目的個案成功,在某種程度上也映射出了2024年上半年重慶樓市發(fā)展概況及市場趨勢。
2024年上半年,中央和重慶地方針對樓市,在降息、降首付比例、降公積金利率等方面出臺了多項政策,“穩(wěn)市場、去庫存、調(diào)結構”成為了政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的三個關鍵詞。央行連續(xù)下調(diào)住房貸款利率下限;重慶方面也相繼出臺穩(wěn)樓市新政以支持購房需求,確保市場平穩(wěn)運行。
在政策加碼的前提下,2024年重慶樓市上半年成交數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出了復雜而又積極的市場動態(tài)。2024年1-6月累計供應商品房463.0萬平方米;累計成交商品房409.7萬平方米。
上半年,重慶樓市共有12570套房源入市;九龍坡區(qū)、渝北區(qū)和江北區(qū)成為成交的主力軍,市場表現(xiàn)較為樂觀。其中,國央企更是以其深厚的實力和穩(wěn)健的經(jīng)營策略,成為了市場穩(wěn)定的基石,在重慶房地產(chǎn)市場中扮演著重要的角色。
2024年重慶樓市上半年成交數(shù)據(jù)出爐 圖源:樓盤網(wǎng)
品質(zhì)交付 深耕產(chǎn)品的央企典范
在眾多國央企中,招商蛇口的表現(xiàn)尤為引人矚目。
在七月公布的銷售榜單中,招商蛇口以全口徑成交金額22.59億元的業(yè)績位居第四,穩(wěn)居行業(yè)頭部陣營。這一成績的背后,是招商蛇口口碑推升與市場排名的雙重勝利,也是市場對招商蛇口產(chǎn)品力的高度認同。
《2024年上半年重慶中心城區(qū)房企銷售金額TOP20》榜單(截選) 圖源:克而瑞重慶
在單個項目的表現(xiàn)上,招商蛇口仍展現(xiàn)出卓越的銷售成績。2024年上半年,招商蛇口旗下“長嘉匯”與“招商1872”成功闖入前三甲;其中,招商1872作為九龍坡區(qū)城市更新中規(guī)模最大的項目,達成備案超6.6億元,斬獲重慶樓市高層成交排行和九龍坡區(qū)銷售排行雙冠。據(jù)案場數(shù)據(jù)統(tǒng)計,僅6月單月,項目業(yè)績便突破了2.1億元。
2024年上半年重慶項目銷售金額排行榜(截選)圖源:克而瑞重慶
招商蛇口亮眼的銷售成績背后,實質(zhì)上是其強大的產(chǎn)品力與交付力支撐的結果。自去年以來,招商蛇口在重慶市場持續(xù)深耕產(chǎn)品力,尤其在項目交付環(huán)節(jié),其優(yōu)異的表現(xiàn)贏得了廣泛贊譽;其對“產(chǎn)品主義”“長期主義”的堅持,讓每一次交付都是一次品質(zhì)的承諾兌現(xiàn)。
2023年,招商蛇口發(fā)起的“招商臻心交付季”活動,無疑成為了行業(yè)內(nèi)一道靚麗的風景線。在短短三個月內(nèi),招商雍璟城、招商時光序及招商渝天府共計約26萬平方米的品質(zhì)住區(qū)相繼亮相,為超過1800戶家庭送上了夢想中的美好生活,整體收房率高達90%以上。這一成就不僅體現(xiàn)了招商蛇口強大的交付能力和客戶信任度,更樹立了行業(yè)內(nèi)的交付典范。
步入2024年第二季度,招商蛇口更是通過實景展示區(qū)的開放,將產(chǎn)品的口碑推向了新的高度。4至6月間,招商·渝天府“泱鏡”“溪嶼”和招商1872“觀界”三大實景示范區(qū)陸續(xù)開放,并通過實景呈現(xiàn),成功將產(chǎn)品力轉(zhuǎn)化為市場競爭力,贏得了廣泛的好評與贊譽。
招商·渝天府 圖源:渝天府項目
在今年6月又一次開啟的“招商臻心交付季”中,招商·渝天府“林嶼”成功交付,643戶家庭在期待與喜悅中迎來了屬于自己的理想家園,見證了招商蛇口的高品質(zhì)產(chǎn)品力與卓越兌現(xiàn)力。
7月27日,招商1872“林麓”攜一場別開生面的工地開放日,再次成為重慶樓市的焦點。據(jù)了解,本次工地開放的特別之處在于,招商蛇口首次向業(yè)主展示了一個并未完全建設竣工的工地,園林景觀、公共區(qū)域、裝修細節(jié)等仍有待進一步呈現(xiàn),而在此時做工地開放,無疑將更多細節(jié)直接展現(xiàn)在業(yè)主眼前。這充分展現(xiàn)出招商蛇口的產(chǎn)品自信,這樣的工地開放,在業(yè)內(nèi)也堪稱首屈一指。
招商1872“林麓” 圖源:“林麓”項目
事實上,這正是作為央企的招商蛇口對自身產(chǎn)品力、對業(yè)主負責任的最有力表現(xiàn)。在未盡完備的工地上,細節(jié)和問題更容易被發(fā)現(xiàn),業(yè)主將親身體驗房子和小區(qū)更加真實的情況,也能夠更清晰的找到解決問題的方案,在交付之前做到盡善盡美。
本次工地開放吸引了近百位業(yè)主到場參觀品鑒。招商蛇口的工程、客服、產(chǎn)品等各個端口負責人陪同業(yè)主一道,認真“檢閱”了招商1872“林麓”的各項細節(jié),共同探討了部分問題和整改方案,并積極做出了交付前的工作計劃。招商蛇口相關負責人表示,未來還將多次組織工地開放活動,持續(xù)邀請業(yè)主參與,為小區(qū)的美好建設共同努力。
招商1872“林麓” 圖源:“林麓”項目
入渝二十年 續(xù)寫美好生活新篇章
無論是去年的高標準交付,還是今年上半年三大項目的實景展示區(qū)開放,或是招商1872的工地開放,招商蛇口這一系列動作和表現(xiàn),無一不體現(xiàn)了其對產(chǎn)品品質(zhì)的高度自信,是對招商蛇口產(chǎn)品力持續(xù)提升的最好印證,更是招商蛇口以實際行動詮釋“產(chǎn)品力”這一核心理念的有力證明。
自2004年招商蛇口正式進駐重慶以來,二十年間,招商蛇口重慶公司始終秉承“美好生活承載者”的企業(yè)使命,深耕細作,以前瞻性的戰(zhàn)略眼光,先后布局了包括長嘉匯、招商云邸、公園大道、雍璟城、理想城、招商渝天府、招商1872在內(nèi)的多個標志性人居項目,在城市規(guī)劃、多元發(fā)展等方面進行了深度探索與實踐,通過其強大的品牌影響力、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力以及完善的生活配套服務,切實獲得了市場的廣泛認可。
20余個標桿項目,覆蓋超過3萬戶家庭,為10萬人帶來美好生活的真實觸發(fā)。二十年來,招商蛇口始終與重慶這座城市同呼吸、共命運,從最初的探索者到如今的領跑者,招商蛇口在重慶這片熱土上留下了濃墨重彩的一筆,并不斷續(xù)寫著美好生活的新篇章。展望未來,招商蛇口將繼續(xù)深化在渝戰(zhàn)略布局,以更高的標準、更廣的視野,為重慶的城市發(fā)展注入更多活力,攜手共創(chuàng)更加輝煌的明天。
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