10月22日，陜西西安高新警方發(fā)布通告稱，西安南舍北居商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱西安南舍北居公司）因涉嫌合同詐騙，請(qǐng)尚未登記報(bào)案的受害群眾速去報(bào)案。?多名受害者告訴上游新聞（報(bào)料郵箱：cnshangyou@163.com）記者，該公司對(duì)外宣稱，業(yè)主只需支付相對(duì)低廉的裝修費(fèi)，自己的房屋便由該公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)出租，業(yè)主就能輕松當(dāng)房東。?該商業(yè)模式看似完美，但多名受害者稱“這就是個(gè)套路”。
警方通告稱，正全力追贓挽損。圖片來(lái)源/網(wǎng)絡(luò)截圖
裝修近一年也沒完工
有多名受害者告訴上游新聞?dòng)浾撸约涸庥隽宋靼材仙岜本庸镜摹疤茁贰薄?/p>
?受害人李先生告訴上游新聞?dòng)浾撸?023年年末，一名自稱西安南舍北居公司業(yè)務(wù)員的人聯(lián)系他，詢問(wèn)他是否要出租房屋，得到肯定后，該業(yè)務(wù)員推銷起了該公司的商業(yè)模式——只需支付給該公司3萬(wàn)余元的裝修款，將他的房屋改建成民宿，后期民宿運(yùn)營(yíng)事務(wù)由該公司負(fù)責(zé)，即使是沒有出租的空置期，李先生也能按月收取房租。
?在李先生看來(lái)，這是一套相對(duì)比較完美的方案。他認(rèn)為，該公司要求支付的裝修費(fèi)與市場(chǎng)價(jià)相比較低，且后期招租等運(yùn)營(yíng)又不需要自己管理，便同意了對(duì)方的商業(yè)方案，后與該公司簽訂了合同。
受害者稱，該公司的模式是個(gè)套路。圖片來(lái)源/受訪者
?但李先生雖然支付了裝修款，卻發(fā)現(xiàn)房屋裝修進(jìn)度異常緩慢，將近一年時(shí)間也沒有完工，他也一直沒有收到任何房租。?期間，李先生曾多次與該公司取得聯(lián)系，公司“工長(zhǎng)”“業(yè)務(wù)員”“負(fù)責(zé)人”給出的說(shuō)法一直是“盡快”“再催”等。李先生也一直在退讓，合同多次變更。眼見沒有任何進(jìn)展，他想解除合同收回房子，但裝修款也未能返還。?“他們并不是想對(duì)外出租我的房子，只想騙我的裝修款。”李先生說(shuō)。
?上游新聞?dòng)浾咦⒁獾剑c李先生有相似遭遇的受害者還有很多，不少人將自己的遭遇發(fā)到了社交平臺(tái)，受害者紛紛譴責(zé)西安南舍北居公司。多數(shù)人稱，裝修時(shí)間至少半年以上，都沒有完工。
上游新聞?dòng)浾咦⒁獾剑匀ツ昴甑祝谏缃黄脚_(tái)，國(guó)內(nèi)多個(gè)城市的受害者也開始陸續(xù)譴責(zé)西安南舍北居公司。
受害人與該公司簽訂的合同。圖片來(lái)源/受訪者
涉嫌合同詐騙5人被批捕
受害者提供的錄音顯示，該公司負(fù)責(zé)接待受害者的工作人員稱，公司只是資金出現(xiàn)了短缺，一定會(huì)繼續(xù)運(yùn)營(yíng)下去。
但上游新聞注意到，自今年2月起，該公司開始更換法定代表人。公開信息顯示，西安南舍北居公司成立于2020年8月，注冊(cè)資本300萬(wàn)元，未顯示實(shí)繳金額。經(jīng)營(yíng)范圍為物業(yè)管理、酒店管理、租賃服務(wù)等。
?上游新聞?dòng)浾咦⒁獾剑壳埃摴痉ǘù砣嗣略趪?guó)內(nèi)9個(gè)主要城市均注冊(cè)有公司，包括海口、長(zhǎng)沙、青島、天津等。公開信息顯示，今年2月至5月，這些公司突然陸續(xù)更換法定代表人，已有4家公司因登記的住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系而被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄。
有十余年經(jīng)偵案件的人士告訴上游新聞?dòng)浾撸跋雀犊钛b修再收租”的騙局近年來(lái)多次發(fā)案，不少受害者上當(dāng)。
上游新聞?dòng)浾咦⒁獾剑嗟鼐綄?duì)此類案件曾多次發(fā)布提醒，告誡民眾不要輕信所謂“民宿經(jīng)營(yíng)”“資產(chǎn)管理”公司的夸大宣傳，不要輕易交付資金、托管房屋給來(lái)路不明的公司及人員。在簽合同前，要實(shí)際考察公司的規(guī)模、人員資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)情況，避免上當(dāng)受騙。
10月22日，西安高新警方發(fā)布通告稱，西安南舍北居公司涉嫌合同詐騙案，9月29日，經(jīng)西安市雁塔區(qū)人民檢察院批準(zhǔn)，5名犯罪嫌疑人被批準(zhǔn)逮捕，已被依法執(zhí)行逮捕。為進(jìn)一步依法懲治違法犯罪活動(dòng)，維護(hù)國(guó)家金融管理秩序，警方將全力做好追贓挽損工作，保護(hù)人民群眾合法權(quán)益。
通告顯示，根據(jù)相關(guān)工作要求，請(qǐng)尚未登記報(bào)案和已經(jīng)報(bào)案需要補(bǔ)充材料的受害群眾，自本通告發(fā)布之日起20日內(nèi)，攜帶相關(guān)報(bào)案材料到公安高新分局經(jīng)偵大隊(duì)進(jìn)行登記報(bào)案。同時(shí)，公安機(jī)關(guān)告誡涉案公司管理人員、業(yè)務(wù)人員及其他為違法犯罪提供幫助的人員，自本通告發(fā)布之日起，立即前往高新公安分局經(jīng)偵大隊(duì)退繳所獲傭金、提成、返點(diǎn)、好處費(fèi)等非法所得并說(shuō)明情況，爭(zhēng)取從輕、從寬處理。對(duì)于構(gòu)成犯罪且拒不退繳贓款的，將依法追究其刑事責(zé)任。
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編輯：楊波責(zé)編：郎清湘,官毅 審核：馮飛
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