?1、具有完全產權的安置房?：安置房必須已取得房屋產權證，具備完全產權的拆遷安置房才可以進行買賣和抵押?。
2、?具有穩定職業和收入?：貸款人需要具有穩定的職業和收入，信用良好，具備償還貸款的能力?。
3、?年齡要求?：通常要求貸款人年齡在18-60歲之間，實際年齡加貸款期限不應超過70歲?。
4、?良好的信用記錄?：借款人夫妻雙方不能有銀行不良記錄?。
?5、提供明確的貸款用途?：借款人需要明確提供貸款的用途?。
安置房有哪些優點
1、安置房是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善。
2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內的戶型占絕大多數，而且大部分為多層建筑。
3、政府統建的房屋質量較為穩定。
4、安置房依托地理優勢和小區配套優勢，價值增長比率與經濟增長周期吻合，升幅較快。
5、更重要的是，這些安置房如果沒有產權，價格普遍會比市價低。當然，還有一個客觀原因，安置房的業主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
安置房交易注意事項
1、房產證問題：安置房的土地性質如果是國有，就能辦到房產證，如果是集資的土地，那就不能辦不到房產證。有房產證的安置房買賣才是合法的，如果沒有房產證就是小產權房，購房者也就沒有房產證，一旦房主反悔，購房者權益是得不到保護的。
2、交易時間問題：很多安置房在交易的時間上政府會有所限制，因為避免影響安置房的低價震蕩樓市。一般是幾年之內不讓上市交易。
安置房價格，但是如果房價出現波動，房主為了獲得更大利益，有可能過戶時候轉過給出價高的購房者。
3、房屋設計問題：通常安置房的電梯配比較低，所以可能會造成生活上的擁擠，生活質量得不到保障。
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