租房一年不到就退房押金不能退。因?yàn)樵谧夥亢贤校绻馄跒橐荒昵易饪驮谖礉M租期時(shí)決定退房，通常情況下押金是不予退還的，因?yàn)檫@被視為租客違約?。而且還需要注意的是，中途退租的情況下，租客要與房東聯(lián)系說(shuō)明情況，以避免不必要的糾紛。
租房者退房時(shí)要注意的事項(xiàng)有哪些
1、退房時(shí)提前30天告知房東：如果打算搬到其他地方去住，解除與房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在搬家之前30天左右告知房東。因?yàn)樵谶@段時(shí)間里，房東可以重新找到租房者，并在新的租客到來(lái)之前，對(duì)房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。避免由于告知太晚，與房東發(fā)生沖突。
2、整理房間：整理房間，就是著重清掃一下房間衛(wèi)生，只不過(guò)是掃一下地板，把一些表面上的灰塵清掃一下。
搬遷已經(jīng)夠緊張了，但應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實(shí)的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負(fù)責(zé)，這樣才會(huì)被接受。雖然不會(huì)花費(fèi)多久的時(shí)間，但是可以給房東留下一個(gè)良好的印象，給雙方的賓主關(guān)系劃下一個(gè)愉快的句號(hào)。房東看到干干凈凈的房子，也就不會(huì)心情不好找茬。
3、房東進(jìn)行退房前檢查：在離開(kāi)之前，房東一般會(huì)和租房者約定時(shí)間，來(lái)進(jìn)行退房檢查。如果損壞了房間，那么，將面對(duì)的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過(guò)了抵押金，那么還應(yīng)賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。
4、告知房主還能再居留多久：可以要求一些附加的時(shí)間來(lái)打掃并整理一些物件，這個(gè)要求一般是會(huì)得到允許的。具體時(shí)間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應(yīng)該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來(lái)。
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