公積金貸款買房后離職沒有影響。因為公積金貸款的審批是基于申請時的公積金繳存情況,一旦貸款獲批并完成所有手續,后續的公積金繳存狀態變化不會影響貸款本身。即使離職導致公積金繳存中斷,已獲批的貸款仍然有效,但借款人需要按時向貸款賬戶充值,確保有足夠的資金用于還款,以免影響扣款?。
公積金貸款的流程有哪些
1、提交申請:借人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)提出申請,介紹本人情況、領取材料。
2、貸款初審:準備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款由指定評估機構進行評估。
3、初審合格:住房資金管理開具調查通知單,由受托銀行對借款人進行調查,并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。
4、經受托銀行調查合格:受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分),由住房資金管理(分)審批,開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。
5、審批通過:住房資金管理(分)簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6、擔保手續:申請人持《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式,則需要到保險公司投?;虻綋C構辦理委托擔保手續。
7、劃款手續:申請人持擔保后的抵押合同等材料,到房地產管理處辦理抵押登記;持登記后的抵押合同和公證書到住房資金管理領取劃款通知書,后持劃款通知書到指定銀行辦理劃款手續。
8、借款人按照規定的方式按時歸還借款。
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