首套房貸款個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)扣除是可以退稅的。?根據(jù)中國(guó)稅法及相關(guān)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套住房貸款的利息支出，在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，可以進(jìn)行扣除。這種政策通常被稱(chēng)為房貸退稅，實(shí)質(zhì)是通過(guò)退還部分已繳納的個(gè)人所得稅，來(lái)減輕購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)?。
具體條件包括：
?1、必須是首套房貸利息?：客戶(hù)必須是購(gòu)買(mǎi)享受首套房貸利率的住房，如果是二套房則不能申請(qǐng)退稅?。
2、?住房位于中國(guó)境內(nèi)?：貸款購(gòu)買(mǎi)的房子需要是中國(guó)境內(nèi)的住房?4。
3、?按規(guī)定提交申請(qǐng)?：客戶(hù)需要按規(guī)定提交申請(qǐng)，并準(zhǔn)備好相關(guān)資料，如貸款合同、購(gòu)房合同等，且資料需要通過(guò)系統(tǒng)審核?。
4、?沒(méi)有辦理房租扣除?：如果已經(jīng)辦理了住房租金扣除個(gè)稅，則不能申報(bào)房貸利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除?。
5、?首套住房仍在還貸?：只有在實(shí)際發(fā)生貸款利息支出的情況下，才能申報(bào)房貸利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除?。
退稅的具體操作和標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、?扣除范圍?：納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房發(fā)生的首套住房貸款利息支出?。
?2、扣除方式?：定額扣除，每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)?5。
3、扣除主體?：經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更?。
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