首套房的最低首付比例為15%。?根據中國人民銀行和國家金融監督管理總局發布的政策，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。
購買首套房的注意事項有哪些
1、明確購房需求與預算
確定購房目的：是用于自住還是投資?這會影響購房的地段、戶型和面積等選擇。
做好購房預算：包括首付款、稅費、維修基金等費用，并考慮貸款方式和還款能力。確保購房不會給個人或家庭帶來過大的經濟壓力。
2、了解房地產市場與政策
關注房產政策：了解當地的限購、限貸等政策，以及公積金貸款和商業貸款的條件和利率。
研究市場趨勢：關注房價走勢、市場供需情況等，以便在合適的時機入手。
3、選擇品牌和地段
選擇品牌開發商：較大的房地產商通常有更好的施工質量和售后服務，能夠確保房屋產權的合法性。
考慮地段和配套：選擇交通便利、生活配套設施完善的地段，如學校、醫院、超市、公園等。同時，避免選擇過于嘈雜或交通擁堵的地段。
4、查看房屋與合同
實地看房：親自到現場查看房屋的質量、戶型、采光、通風等情況，確保滿足自己的居住需求。
查驗五證：確保開發商具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售(銷售)許可證》。
仔細閱讀合同：購房合同是保障購房者權益的重要文件，應仔細閱讀合同條款，確保頁碼對應，并要求銷售方給合同加蓋騎縫章。注意合同中關于房屋質量、交付時間、違約責任等條款的約定。
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