?2024年的房貸降息從2024年10月21日開始?。具體來說，1年期和5年期以上的貸款市場報價利率(LPR)分別下調了25個基點，降至3.10%和3.60%?。
2024房貸降息多少
2024年房貸降息幅度為：1年期LPR下調25個基點至3.1%，5年期以上LPR下調25個基點至3.6%??。
降息背景和影響
此次降息是今年以來LPR的第三次下降，累計降幅達到60個基點。對于存量房貸借款人來說，這意味著他們的利息支出將減少，具體節省的金額取決于貸款金額和利率下降的幅度?。例如，對于100萬元的房貸，降息后每月可減少約800元的月供，總利息可減少約24萬元?。
降息對房地產市場的影響
降息有助于降低購房者的貸款成本，刺激購房需求，對房地產市場有一定的積極影響。此外，降息也有助于促進消費和投資，對整體經濟有正面作用?。
降息影響
1、?減輕購房者負擔?：房貸利率的下調意味著購房者每月的還款金額將有所減少，從而減輕家庭的經濟壓力?。
2、?刺激房地產市場?：降低借款成本有望鼓勵更多人購房，促進房地產市場的活躍?。
?3、多城房貸利率變化?：隨著LPR的下調，多地房貸利率有望進入“2”時代，進一步降低購房成本?。
此次降息是央行年內第三次調整LPR，旨在通過貨幣政策傳導機制，促進社會融資成本進一步降低，支持實體經濟穩定增長?。
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