?9月25日下調房貸政策包含公積金貸款。?根據中國人民銀行和國家金融監督管理總局發布的通知，9月25日起，銀行將開始下調存量首套住房商業性個人住房貸款利率水平，調整范圍包括首套住房貸款、二套轉首套以及公積金組合貸中的商業性個人住房貸款?。
具體來說，對于首套房貸利率調整，客戶不需要進行任何操作，銀行將主動批量調整。多家銀行已經在手機銀行上線了“存量房貸利率調整”的功能，方便客戶查詢和辦理相關業務?23。例如，工商銀行在手機銀行App上提供了“存量房貸利率調整”模塊，客戶可以查看是否符合條件的首套貸款，并由銀行在9月25日自動調整利率?。
此外，政策還規定了新發放貸款的利率水平由金融機構與借款人自主協商確定，但不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限?45。這些措施旨在規范住房信貸市場秩序，支持房地產市場的健康發展。
9月25號可申請房貸降息嗎
可以。從9月25日起，如果你有按揭貸款，你可以主動聯系你的按揭銀行或之前負責為你辦理按揭的客戶經理。他們會告訴你新的貸款利率和你的月供將會降低多少。需要注意的是，降息后的利率將僅適用于未來的本金和利息，不會返還或減少已經支付的過往利息部分。銀行通常不會主動聯系你，所以一定要自己主動咨詢銀行，以確保你能享受到降息帶來的利益。
9月25號房貸降息怎么申請
從2024年9月25日開始，如果你的房貸滿足以下條件，你可以申請降低利率：
1、你的房貸是在2024年8月31日之前申請的，并且是已經發放但未歸還的部分。例如，如果你貸款總額是一百萬，已經還了六十萬，那么剩下的四十萬可以申請降低利率。但已經歸還的六十萬不會被返還或抵扣。
2、你的貸款必須是首套房。首套房的定義是基于所購房屋所在城市而不是全國范圍內的購房數量。例如，如果你在武漢已經有一套房，然后在上海購買了你在上海的第一套房，那么上海的這套房屬于首套房。
3、只有用于住宅、公寓、商鋪、辦公樓等用途的貸款可以申請降低利率，其他類型的不符合條件。此外，貸款必須是商業貸款，不能包括公積金貸款。例如，如果你有一百萬的貸款，其中七十萬是商業貸款，三十萬是公積金貸款，你只能申請降低七十萬商業貸款的利率，而公積金的利率將保持不變。
鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標記有誤，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。
