?目前中國住宅并沒有全面取消公攤面積。?盡管有一些城市和地區在探索按套內面積計價的方式，但這并不意味著全國范圍內已經取消了公攤面積。
各地政策動態
1、?湘潭市?：湘潭市發布了《湘潭市促進房地產市場高質量發展的若干措施》，允許房地產開發商按住房套內面積計價宣傳銷售?。
2、?廣東省肇慶市?：肇慶市從2024年5月1日起，在全市范圍內商品房將實行按套內面積計價宣傳銷售?。
3、?深圳市?：深圳市在《深圳市建筑設計規則》修訂內容中，將避難層、機房等公共空間列為“不計容面積”?。
4、?珠海市?和浙江省也出臺了相關政策，珠海提到“滿足開敞率不低于40%的主景觀陽臺可以不限制進深、配建設施不計入項目總計容建面”，浙江則規定“戶屬空中花園不計入建筑面積和容積率”?。
公攤面積的定義和計算方式
公攤面積是指分攤的公用建筑面積，主要包括電梯、走廊、樓梯間、公用墻體、設備間等。建筑面積等于套內建筑面積加上公攤面積，而套內建筑面積則包括套內使用面積、套內墻體面積和套內陽臺建筑面積?。
取消公攤面積的背景和影響
取消公攤面積的呼聲由來已久，主要是因為公攤面積的定義和計算方式不透明，容易導致購房糾紛。隨著房地產市場的變化，一些城市開始探索按套內面積計價的方式，以提高得房率，減少購房者的負擔。然而，全面取消公攤面積還需要時間和更多政策的支持?。
鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標記有誤，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。
