房產過戶給子女沒有年齡限制。? 根據?《中華人民共和國民法典》的相關規定，任何年齡的人都可以作為房屋所有權人登記于不動產簿。即使子女未滿十八周歲，也可以成為房產的所有權人，但需要由其法定代理人代為辦理過戶手續。?如果子女未滿十八周歲，即屬于未成年人，他們被視為限制民事行為能力人，其民事活動應由其法定代理人(通常是父母)代為辦理。這意味著父母可以作為法定代理人代為申請房屋登記。
房產過戶給子女最省錢的方法
1、繼承過戶
繼承過戶是最省錢的方式，因為只需要繳納公證費，其他稅費全免。然而，繼承必須在父母去世后才能進行，且需要立下有效遺囑并進行公證。如果父母生前沒有立遺囑或遺囑無效，房產將按法定方式繼承，可能涉及多個繼承人，子女可能無法單獨繼承。?122、贈與過戶
贈與過戶可以避免其他繼承人分享房產，且可以指定給已婚子女一方作為其個人財產。贈與過戶免征個人所得稅，但需要繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅。如果房屋購買未滿五年，還需要繳納營業稅。?123、買賣過戶
買賣過戶手續最簡單，但需要繳納較多的稅費，包括增值稅及附加、個稅和契稅等。如果房屋購買已超過五年，可以免征營業稅和個人所得稅，只需交納契稅。
不同情況下的選擇建議
1、?房屋購買超過五年?：選擇買賣過戶最省錢，因為可以免征營業稅和個人所得稅。?23?2、房屋購買未滿五年?：選擇贈與過戶更省錢，因為可以免征營業稅和個人所得稅。
3、?考慮未來出售?：如果子女將來可能出售房產，買賣過戶可能更劃算，因為繼承和贈與的房產在出售時需要繳納20%的個人所得稅。?
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