?1、身份證明?：父母的身份證、子女的身份證。
2、?戶籍證明?：父母的?戶口簿、子女的戶口簿。
?3、婚姻狀況證明?：父母的?結婚證(如果適用)、子女的婚姻證明(如果適用)。
4、?房產證明?：?房屋所有權證、?房地產證原件及復印件。
?5、親屬關系證明?：父子關系證明或其他可以證明親屬關系的文件。
房產過戶給子女要交稅嗎
?1、房產過戶給子女是需要交稅的?。具體來說，房產過戶給子女的方式主要有三種：繼承、贈與和買賣，每種方式涉及的稅費不同。?122、?繼承方式?：子女通過繼承方式獲得父母的房產，在符合法定繼承條件的情況下，可以免征部分稅費，如營業稅、個人所得稅等。但需要注意的是，繼承房產的過戶手續相對復雜，需要滿足一定的法律程序和條件。
?3、贈與方式?：父母通過贈與方式將房產過戶給子女，需要繳納契稅、公證費、印花稅和評估費用等。贈與方式的稅費具體金額會根據房屋的價值和地區政策有所不同。
4、?買賣方式?：父母將房產以買賣的形式過戶給子女，需要繳納契稅、個人所得稅、房屋評估費等。如果房產滿五年，只需繳納契稅;如果房產未滿五年，則需要繳納契稅、營業稅和個人所得稅。
選擇過戶方式時，可以考慮以下因素：
1、如果著急要房子，買賣方式可能更快。
2、如果不著急，且希望費用最低，可以通過遺囑指定房產由子女繼承。
3、如果需要房產作為個人財產，可以選擇贈與方式，并簽訂協議指明只給子女個人。
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