?1、公證費?：如果選擇贈與方式過戶，需要進行公證，公證費一般為房屋評估價的2%，最低200元?。
2、?契稅?：契稅的稅率因房產性質和地區政策不同而有所差異。一般來說，住宅契稅為評估價的1.5%，非住宅契稅為3%?。
3、?交易費?：每平方米6元?。
4、?登記費?：每套80元，非住宅每套210元?。
?5、評估費?：評估費的費率為評估額的0.5%?。
?6、印花稅?：房屋評估價的0.05%?。
?不同過戶方式的費用差異?：
1、?贈與過戶?：除了上述費用外，贈與過戶還需要支付公證費和契稅。如果房產評估價為100萬元，公證費大約在2萬元左右?。
2、?買賣過戶?：如果父母還活著，可以選擇將房子賣給子女，需要繳納個人所得稅(評估價的1%)和營業稅(如果房產證不滿5年，需要繳納5.5%)?。
3、?繼承過戶?：如果父母去世，子女可以通過繼承方式獲得房產，這種方式只需要支付登記費和工本費，是最劃算的方式?。
?不同地區的政策差異?：
1、?河南?：直系親屬房產過戶不再有稅務部門評價定價，可以自行定價。如果孫子名下沒有房產，只需交納1%的契稅;如果有房產，需交納4%的契稅?。
?2、其他地區?：具體費用可能因地區政策不同而有所差異，建議咨詢當地房產管理部門獲取準確信息。
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