??房屋印花稅是對(duì)房地產(chǎn)交易中書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證征收的一種稅?，具體來說，房屋印花稅是針對(duì)房屋買賣、贈(zèng)與、交換、分割等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，以及房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等權(quán)利許可證照而征收的稅種。
房屋印花稅的相關(guān)規(guī)定有哪些
1、?個(gè)人出租房屋的印花稅政策?：
?個(gè)人出租住房?：對(duì)個(gè)人出租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅?。
?個(gè)人出租非住房?：對(duì)個(gè)人出租非住房簽訂的租賃合同，按照租金收入的千分之一繳納印花稅?。
?2、企業(yè)改制重組及事業(yè)單位改制的印花稅政策?：
?營業(yè)賬簿?：企業(yè)改制重組以及事業(yè)單位改制過程中成立的新企業(yè)，其新啟用營業(yè)賬簿記載的實(shí)收資本(股本)、資本公積合計(jì)金額，原已繳納印花稅的部分不再繳納，未繳納印花稅的部分和以后新增加的部分應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納印花稅?。
?應(yīng)稅合同?：企業(yè)改制重組以及事業(yè)單位改制前書立但尚未履行完畢的各類應(yīng)稅合同，由改制重組后的主體承繼原合同權(quán)利和義務(wù)且未變更原合同計(jì)稅依據(jù)的，改制重組前已繳納印花稅的，不再繳納印花稅?。
?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)?：對(duì)企業(yè)改制、合并、分立、破產(chǎn)清算以及事業(yè)單位改制書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，免征印花稅?。
3、?其他房屋相關(guān)的印花稅政策?：
?房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人訂立的租房合同?：用于生活居住的租房合同暫免貼印花;用于生產(chǎn)經(jīng)營的租房合同應(yīng)按規(guī)定貼花?。
?技術(shù)合同、租賃合同等?：在簽訂時(shí)無法確定計(jì)稅金額的合同，可在簽訂時(shí)先按定額五元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花?。
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