存量房和二手房首付比例已經(jīng)統(tǒng)一為15%。?中國人民銀行行長(zhǎng)潘功勝在新聞發(fā)布會(huì)上宣布，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調(diào)至15%，統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例?。
存量房和二手房怎么區(qū)分
?存量房和二手房的區(qū)別?：存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。而二手房是指已經(jīng)被出售過一次的房屋，可能是新房也可能是舊房。?12
存量房的定義和特征
存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。存量房是相對(duì)于增量房而言的，增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房。存量房一般是指未居住過的二手房，但也可以包括使用過一段時(shí)間的房屋。
二手房的定義和特征
二手房是指已經(jīng)被出售過一次的房屋，可能是新房也可能是舊房。二手房的特點(diǎn)是已經(jīng)交易過一次，可以是開發(fā)商新建的房屋，也可以是個(gè)人轉(zhuǎn)讓的房屋。
存量房和二手房的關(guān)系
存量房和二手房在一定程度上有重疊，但存量房更側(cè)重于未居住過的二手房，而二手房則更廣泛，包括所有已經(jīng)交易過的房屋，無論新舊。
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