自建房買賣在法律上是得到認可的，但需要滿足一定的條件。首先，自建房必須取得合法的產權證明，即房產證和土地使用證等相關證件。其次，自建房的買賣需要符合當地的相關法律法規和政策規定，如土地性質、規劃要求等。最后，自建房的買賣還需要遵循市場規則和交易程序，如簽訂購房合同、辦理過戶手續等。只有滿足這些條件，自建房的買賣才能得到法律的認可和保護。
自建房買賣的法律規定有哪些
1、同一集體經濟組織成員之間的自建房買賣：
原則上，同一集體經濟組織內部成員簽訂的自建房買賣合同應被認定為有效。這意味著，如果買賣雙方都是同一個村的村民，并且買家之前沒有自己的宅基地，那么這樣的自建房買賣合同是有效的。
2、不同集體經濟組織成員之間的自建房買賣：
若本集體經濟組織成員與外集體經濟組織成員間簽訂的房屋買賣合同，只要符合合同生效的必備條件(如行為人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律強制性規定等)，亦可視為有效合同。但實際操作中可能存在法律風險和政策限制。
3、農村居民與城鎮居民之間的自建房買賣：
依照現行法律規定，農村居民與城鎮居民間達成的自建房買賣合同應視為無效合同。政策上不允許城里人到農村去買地建房，因此這類買賣合同不受法律保護。
4、國有土地上的自建房買賣：
國有土地上還建的房屋買賣合同一般是有效的，但如果是通過劃撥方式取得的國有土地使用權，在轉讓房屋所有權時應補繳相應的土地出讓金，買賣合同才能有效。
5、自建房的產權和合法性問題：
自建房指的是在農村集體土地上建設的房屋，通常沒有繳納土地出讓金等相關費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發。
自建房沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，且購房合同在國土房管局不會備案，因此其買賣行為可能不受法律保護。
未經申領或獲批，沒有建設用地規劃許可證及建設工程規劃許可證而建成的建筑物，從法律角度來看，可能被視為違規建筑，必須予以拆除。
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