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廣州的公積金可以在佛山買房嗎

廣州的公積金可以在佛山買房,根據(jù)廣州公積金官方發(fā)布的信息,異地購房政策已經(jīng)放開,購房者或購房者的配偶為佛山本地人,在廣州工作并繳納住房公積金,就可以到佛山貸款買房。不過需要注意的是,辦理外地購房的手續(xù)需要所在地的公積金管理部門開具相關(guān)證明材料。

廣州公積金在佛山買房的注意事項有哪些

1、信用記錄:保持良好的信用記錄是申請公積金貸款的前提條件。在申請貸款前及貸款審批期間,需按時還款,避免逾期。夫妻共同借貸的,雙方征信均需良好。

2、公積金提取:在貸款前不要提取公積金賬戶余額,因為公積金貸款額度是根據(jù)賬戶余額、房價成數(shù)、還貸能力、最高限額等綜合測算得出的。如果賬戶余額太少,可能導(dǎo)致貸款額度不足。

3、還款方式:公積金貸款的還款方式一般有兩種:等額本息和等額本金。等額本息每月還款額固定,還款壓力較小;等額本金則是前期還款金額大,但利息少。

4、貸款條件:借款人需連續(xù)繳納住房公積金滿一年。購買商品房的,需有不低于總房價30%的自籌資金作為首付款。借款人需有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。夫妻雙方正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

5、戶籍要求:非佛山市繳存公積金的職工,需借款人和配偶中任一方為佛山市戶籍,或借款人配偶在佛山市繳存住房公積金,并符合貸款申請之月起前六個月連續(xù)依時足額繳存住房公積金,且累計依時足額繳存住房公積金滿一年。

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