“云中度假酒店”位于永州市金東管理區(qū)。劉桂雄 攝（湖南圖片庫）
華盛在線全媒體記者 劉躍兵
【項目介紹】
永州市金東管理區(qū)大力優(yōu)化營商環(huán)境，吸引客商開發(fā)當?shù)刭Y源，發(fā)展灌云旅游休閑產(chǎn)業(yè)，建設度假酒店、農(nóng)耕文化體驗園、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)體驗區(qū)等，也帶動了當?shù)卮寮w和村民參與旅游開發(fā)、發(fā)展露營基地、民宿等，為游客提供多元化服務。曾經(jīng)人跡罕至的大山深處，如今已成為“新”的網(wǎng)紅景點。
【投資故事】
盛夏，來自世界各地的游客從永州市冷水灘區(qū)虎美田園風景區(qū)乘坐直升機，飛越村莊、河流、山巒，抵達“云中”1212米高的瑤山永州金東管理區(qū)鳳凰鄉(xiāng)紅日山村。 “度假酒店”，聽松濤，觀云海，親近自然。
“在堯山，路難找，多年來都難以到達……”以前，堯山山上人跡罕至，而現(xiàn)在，游客絡繹不絕。
云海奇觀留住投資者的腳步
“九山半水半田”金東管理區(qū)前身是1954年創(chuàng)建的金東林場，擁有連片林地80萬畝。
2015年以來，金東管理區(qū)加快轉(zhuǎn)型，積極推動“春賞花、夏玩水、秋游覽、冬養(yǎng)生”的森林旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
2021年，金東管理區(qū)黨委書記陳力了解到，深耕建材行業(yè)多年的湖南潤田實業(yè)有限公司萌生了發(fā)展建材的想法。旅游行業(yè)，主動去對接、推介項目。
湖南潤天實業(yè)有限公司董事長譚春橋曾三次來到金東管理區(qū)考察，但都沒有找到自己中意的投資項目。他不想依靠金洞管理區(qū)現(xiàn)有的熱門景點來發(fā)展配套產(chǎn)業(yè)，而是想另辟蹊徑，打造新的景點。 “當時我們就準備放棄了?！弊T春橋告訴記者。
陳莉想到了一個可以開發(fā)的景點。 2018年，由于風電發(fā)展的需要，當?shù)匦藿艘粭l通往藥山里山的簡易碎石路。當?shù)厝私?jīng)常沿著這條碎石路前往很少有人踏足的藥山里山，欣賞美麗的風景和變幻莫測的云海。譚春橋會對這里感興趣嗎？
陳莉向譚春橋介紹了堯山的情況，并陪同他進山實地考察。
那天，陽光明媚。陳莉、譚春橋一行人沿著蜿蜒的碎石路向山上行駛。
讓人沒想到的是，天空突然烏云密布，山風凜冽，云霧繚繞，傾盆大雨。
大家趕緊回到車上避雨，準備等雨霧退去后下山。
二十多分鐘后，山雨開始下，被雨水沖刷過的天空干凈明亮。一簇簇云彩，如潮汐，如馬群，如海市蜃樓……從天空飄過；陽光透過云層照射進來，投射出無數(shù)耀眼的條紋。金線；然后，天空呈現(xiàn)出藍色、橙色、黃色等絢麗的色彩……
眼前的美景讓譚春橋很高興：這不是他要找的風景區(qū)嗎？
接下來的幾天，譚春橋在不同的時間開車上山，看到了不同的云海奇觀。他決定在這里投資發(fā)展灌云旅游休閑產(chǎn)業(yè)。
永州首架直升機景區(qū)接送游客
但山高路險，旅游項目開發(fā)難度大。尤其是在堯山海拔1212米的巖石土地上建設一座能讓游客觀賞星星、月亮、云海的度假酒店，困難重重。
金東管理區(qū)黨委書記陳力、主任曾海波經(jīng)常到施工現(xiàn)場詢問需求、解決問題。
當時從藥山里腳下到山上的碎石路只有3.5米寬，蜿蜒曲折，坑坑洼洼。
第一輛混凝土攪拌車開到了半山腰。司機左顧右盼，不敢再開，連忙關(guān)掉發(fā)動機，把車停了下來。
管理區(qū)干部聞訊后，找到了幾名經(jīng)常在山路上行駛的當?shù)厮緳C。他們帶路并發(fā)出指示。混凝土攪拌車司機開了近兩個小時才到達施工現(xiàn)場。
迫切需要拓寬和改善上山道路。
金東管理區(qū)相關(guān)部門通力合作，將道路寬度增至5米以上，拉直大彎道，硬化路面，并安裝沿途路燈。運輸材料的成本迅速下降。
堯山山上沒有水源，不僅會影響項目建設，還會影響今后的運營。
管理區(qū)請了水利專家多日工作，終于在巖石縫隙中找到了水源。打井、建水庫、接水管……水問題都解決了。
山上沒有無線或有線網(wǎng)絡信號。管理區(qū)協(xié)調(diào)各方、相關(guān)部門在山上修建了信號塔，將光纖接入山上。
2022年寒冬深夜，氣溫驟降，下雨下雪。陳莉給“云中度假酒店”總經(jīng)理譚勤打電話：“下雪了，路面結(jié)冰，酒店有融雪鹽嗎？”
“事情發(fā)生得很突然，根本來不及準備?！?/p>
“我們把鹽送上山?！?/p>
當晚，管理區(qū)工作人員駕駛兩輛車將鹽送到山上，并連夜組織融雪。
湖南潤田實業(yè)有限公司還在金東管理區(qū)的支持下，流轉(zhuǎn)山上雜草地，建設了300畝高標準茶園和制茶區(qū)。游客可以參與采茶、泡茶；租用露臺打造農(nóng)耕文化體驗園；對接齊劇、零陵玉鼓等專業(yè)非遺團隊，打造非遺體驗區(qū)等。2023年10月，灌云旅游休閑項目建成投入試運營，游客紛至沓來。
今年6月22日，灌云旅游休閑項目正式開業(yè)，推出直升機接送業(yè)務，成為永州市首個采用直升機接送游客的旅游項目。
露營農(nóng)家樂發(fā)展迅速
灌云旅游休閑項目的興起，帶動了當?shù)芈稜I、民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為游客提供了多元化的消費選擇。
在海拔900米的堯山，鳳凰鄉(xiāng)紅日山村和旭日洞村聯(lián)手建起了露營基地。
10棟木屋一室難求，大大小小的帳篷排列有序，村民閑置的吊腳樓被改造成食堂、卡拉OK房。
村干部表示，自今年5月1日開業(yè)以來，幾乎每天都爆滿。
海拔600多米，鳳凰鄉(xiāng)白果石村經(jīng)營的民宿有10余家。單個游客日均消費在100至200元之間。今年，當?shù)匦略隽怂募颐袼蕖?/p>
54歲的村民周海蘭在外務工多年。去年，她看到游客越來越多，就回到家鄉(xiāng)開了一家民宿。不到一年的時間，她的收入就超過了10萬塊錢。
晉東農(nóng)產(chǎn)品深受游客青睞。
“過去，水??稻種植在山里的高堤田里，必須運到山外出售，種田成本高，沒人愿意種?！毙袢斩创宕迕癖R文文說，游客來了，山上種的稻米就很搶手。去年，這里的高安田已成為“熱門糕點”。
盧文章一口氣流轉(zhuǎn)了200畝高岸地，種植有機水稻。
“每公斤高山有機大米售價在36元以上，一部分供應給酒店、民宿，很多游客來這里購買，供大于求?！北R文文說。
村民鄧奎山、鄧秀清已成為每年出欄肉牛100多頭、銷售林跑雞2000多只的大戶。
灌云旅游休閑項目也帶動了金洞管理區(qū)的旅游業(yè)發(fā)展。今年1-5月，管理區(qū)接待游客42.8萬人次，實現(xiàn)旅游綜合收入2.6億元，同比分別增長19.2%和21.8%。
【投資演講】
林業(yè)與旅游融合潛力巨大
永州金東管理區(qū)商務局局長 陳四海
金東管理區(qū)位于永州市、衡陽市、郴州市3市7縣交界處。是湖南省最大的國有林場，榮獲“國家森林公園”、“國家濕地公園”、“中國楠木之鄉(xiāng)”、“國家級”稱號。 “水利風景區(qū)”等“國家品牌”榮譽，并列入國家“綠水青山就是金山銀山”實踐創(chuàng)新基地。
近年來，金東管理區(qū)依托優(yōu)良的生態(tài)和優(yōu)美的風景，大力推進旅游項目投資，做大做強旅游產(chǎn)業(yè)，推動國有林場轉(zhuǎn)型發(fā)展，實現(xiàn)林農(nóng)增收。他們的收入無需砍伐樹木。
積極向客商宣傳最美的風景，人人都成為幫助投資者發(fā)展的服務員。從項目評估、用地協(xié)調(diào)、報批手續(xù)等入手，為企業(yè)提供最有力的支持；主動為企業(yè)的發(fā)展壯大征求意見并提供解決方案。 “梯子”，搭建“跑道”；加強部門協(xié)調(diào)，簡化建立清晰便捷的工作流程，幫助企業(yè)騰出手腳辦業(yè)務，專注發(fā)展。用情感和努力解決創(chuàng)業(yè)者的后顧之憂，做好“自己的生活”“重要的事”，讓創(chuàng)業(yè)者工作生活無憂，讓金東真正成為一個宜居宜商、留住人才的地方。人們和他們的心。
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