2024年2月，武漢市硚口區(qū)率先在全市率先探索房屋“以舊換新”新模式，推出了硚口住房“以房換房”政策。至2024年9月，硚口區(qū)“以房換房”項目已成功邁入第三期。秉承習近平總書記“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標”的核心理念，“以房換房”政策自落地以來，在操作完整性、優(yōu)惠力度及部門聯(lián)動等方面不斷取得新突破，充分展現(xiàn)了硚口區(qū)在致力于改善居民居住條件、提振房地產(chǎn)市場方面所付出的不懈努力與堅定決心。
攜手優(yōu)化房產(chǎn)交易脈絡(luò)，“以房換房”政策暢通以舊換新全鏈條。硚口區(qū)“以房換房”政策打破了傳統(tǒng)的換房模式，通過政府指導、市場運作的方式，搭建起一個公平、透明、高效的平臺，讓居民在追求更高品質(zhì)生活的同時，也能享受到政策帶來的實惠與便利。 購房者只需拿出手上原有住宅與意向購買的商品房開發(fā)項目進行議價，原有住宅經(jīng)專業(yè)機構(gòu)評估后，由區(qū)國有企業(yè)收購用于保障房使用，評估房款則直接用于支付新房的部分房款。這種創(chuàng)新性的操作流程，不僅簡化了換房程序，降低了購房者的經(jīng)濟壓力，更是打通了以舊換新的全鏈條，讓居民在換房之路上不再步履維艱。
心系居民實惠考量，“以房換房”政策為樓市添注新動力。硚口區(qū)的這一政策，不僅創(chuàng)新了買賣流程，更為購房者帶來了實實在在的優(yōu)惠。硚口區(qū)優(yōu)選多家專業(yè)評估公司對于參與以舊換新活動的購房者進行逐戶上門評估，同時，對參與活動的開發(fā)企業(yè)提出“60天保價”的要求，有效保障了購房者的利益。使舊房評估房款抵扣新房房款能“無縫銜接”，實現(xiàn)了價格的雙重保障，極大地降低了購房者的購房成本，提高了他們的購房積極性，為房地產(chǎn)市場注入了新的活力。
多部門協(xié)同并進，”以房換房”政策共筑民生福祉新篇章。硚口區(qū)的“以房換房”政策并非孤立存在，而是與武漢市其他區(qū)的政策形成共振。今年，武漢多個區(qū)域也推出了以舊換新政策，為購房者提供了更多的選擇和便利。同時，區(qū)屬國有企業(yè)的積極參與，為舊房的收購提供了有力的資金保障，使得政策能夠順利實施。這些政策的共同作用下，不僅激發(fā)了購房者的改善性住房需求，更促進了整個武漢房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展，真正實現(xiàn)了“以人民為中心”的發(fā)展思想，惠及了廣大民眾。
在政策的有力指引下，武漢市的房地產(chǎn)市場正展現(xiàn)出勃勃生機與無限活力。我們堅信，通過各部門的攜手合作與共同努力，定能夠助力更多居民圓上“安居夢”。
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