辦理房產(chǎn)證需要戶口本。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求，購買商品房辦房產(chǎn)證需要戶口本，此外還需要攜帶個人身份證、購房買賣合同以及房屋大修基金、契稅繳納完成的相關(guān)證明，否則不能夠正常辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。
辦理房產(chǎn)證的流程是什么
一、準(zhǔn)備階段
開發(fā)商初始登記(新房)：根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。這是辦理房產(chǎn)證的前提條件。
收集必要文件：購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。身份證、戶口本等個人身份證明文件。測繪表或房屋面積計(jì)量表，這是確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)。
二、申請階段
填寫申請表：到房管局或指定的辦理部門領(lǐng)取并填寫房產(chǎn)證申請表，通常需要開發(fā)商簽字蓋章。
繳納相關(guān)稅費(fèi)：繳納契稅、公共維修基金等稅費(fèi)。繳納方法可以咨詢開發(fā)商或相關(guān)辦事部門，并保留好繳納憑證。某些地區(qū)可能還需要繳納印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等。
三、審核階段
提交申請材料：將填寫好的申請表、相關(guān)證件、稅費(fèi)繳納憑證等提交給房管局或指定的辦理部門。
審核材料：房管局或指定的辦理部門會對提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后進(jìn)行下一步操作。
四、領(lǐng)證階段
領(lǐng)取房產(chǎn)證：經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，如果一切正常，買方可按照通知的時間到指定地點(diǎn)領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
核對房產(chǎn)證信息：在領(lǐng)取房產(chǎn)證時，應(yīng)仔細(xì)核對房產(chǎn)證上的信息，特別是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，確保與實(shí)際情況相符。
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