多彩有新論，今天我們來聊聊物業。

您家的物業費多少錢?遵義新蒲新區高鐵壹號小區，這里的物業費每平米只要5毛錢，卻成了遠近聞名的“五好家園”。

這個小區住著8500多人，里面有90多家酒店、300多個商鋪，是一個開放式小區。過去物業公司走了，小區一度垃圾成山、治安混亂。但自從2021年5月，社區黨支部帶著居民成立自管小組，用極低的物業費，就將小區管得井井有條。

這“五毛錢物業費”的奇跡，核心在于居民真正把自己當成了“主人”。物業撤場后，亂象擺在眼前，大家意識到：這是自己的家，不能依賴別人。在黨支部帶領下，居民自愿加入自管小組，抱著“打掃自己家院子還要什么錢”的心態干起來。大家輪班巡邏、清理垃圾、維護設施，能自己動手的絕不花錢請人。正是這種“當家作主”的責任感，把每一分錢都花在刀刃上，把管理成本降到了最低。

這個模式也給很多老舊小區的治理帶來了新思路——小區管得好不好，錢多錢少不是最要緊的，關鍵是要讓居民真正參與進來，有歸屬感和責任感。把治理權交給居民，激發“主人心態”，用最實在的節約方式，就能創造出讓人意想不到的治理效果。這比單純依靠外部物業公司或者增加投入，往往更持久、更有生命力。

統籌/蔣葉俊 陳海東

出鏡/楊凱茗 文字/金妮

視頻/楊凱茗

編輯 陳久菊

二審 伍少安

三審 蔣葉俊

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