買房基金通常指的是購房基金，它是指用于住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護的專項基金。這筆基金的本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人所有。其利息部分則專門用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養(yǎng)護工作。當利息不足以覆蓋維修養(yǎng)護費用時，不足部分將由產權人分攤。
一般來說，多層樓房或別墅可能按照購房款的2%比例收取購房基金，而高層樓房及多層帶電梯的樓房則可能按照購房款的3%比例收取。這一標準有助于確保不同類型的住宅樓房都能得到足夠的維修養(yǎng)護資金支持。
購房基金的存在，確保了住宅樓房的公共部位和共用設施、設備能夠得到及時的維修和養(yǎng)護，從而延長了房屋的使用壽命，提升了業(yè)主的居住品質。
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