目前明確實行取消公攤面積政策的城市是肇慶。2024年4月30日，肇慶市住房和城鄉建設局發布《關于全市范圍內商品房實行按套內面積計價宣傳銷售的通知》，要求從 2024年5月1日起，肇慶市范圍內商品房實行按套內面積計價宣傳銷售。此外，重慶也早在 2002 年就規定商品房銷售以套內建筑面積作為計價依據，但從實際操作層面來看，并非所有地區都實行以套內建筑面積計價的方式，并且重慶二手房市場仍采用建筑面積計價，整個政策對地產行業來說不具備普遍性和全面性。
公攤面積是指哪些
1、房屋的公攤面積是指除了個人住宅的實際使用面積外，需要與其他業主共同分攤的公共空間面積。這些公共空間包括樓梯、電梯、走廊、垃圾處理區、消防設施、公共門廳等。公攤面積的大小并沒有一個固定的“正常范圍”，因為它受到多種因素的影響，比如建筑類型、設計、建筑規模等。
??2、公攤面積主要包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房，以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房。?這些區域和設施是整棟樓或整個建筑物的公共部分，由所有產權人共同分攤其面積。
公攤面積的注意事項是什么
?核實公攤面積的合理性?：購房者在購買房屋時，應仔細核對公攤面積的比例和具體項目，確保其合理性和透明度。
?避免額外費用?：了解哪些區域計入公攤面積有助于避免被額外收費的項目，保護自己的權益。
?維護公共區域的權益?：作為公攤面積的所有者，住戶有權監督公共區域的使用和維護情況，確保其用于約定的用途。
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