沒有房產證的房子是不能進行抵押貸款的。根據法律規定，以房屋等不動產設立抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時才設立。而申請抵押權登記時，必須提供房屋所有權證書或房地產權證書。因此，沒有房產證的房子屬于所有權不明的財產，無法進行抵押貸款。
哪些房子沒有房產證
1、利用集體所有土地開發的房子：這類房子通常被稱為小產權房，由于土地性質問題，往往無法取得合法的產權證。
2、未經立項批準或私自變更立項的樓盤：這類樓盤在建設過程中存在違規操作，因此無法獲得合法的產權證明。
3、未取得規劃審批或私自變更規劃的樓盤：同樣由于建設過程中的違規行為，導致無法取得房產證。
4、私自改變土地用途的樓盤：土地用途的改變需要經過相關部門的審批，未經審批擅自改變用途的樓盤無法獲得房產證。
5、土地產權存在糾紛：產權不清晰的房屋，由于存在法律糾紛，往往無法辦理房產證。
6、沒有銷售許可證又無產權證的房屋：這類房屋在市場上銷售時未取得合法手續，因此無法為購房者提供房產證。
7、未經驗收或驗收不合格的房屋：房屋建設完成后需要經過相關部門的驗收，驗收不合格的房屋無法取得房產證。
8、土地或房屋未解除抵押：在房屋或土地被抵押期間，產權受到限制，無法辦理房產證。
9、開發商未交納相關稅費：開發商在房屋銷售過程中需要繳納一定的稅費，未繳納稅費的房屋無法辦理房產證。
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