拿著別人的房產證不可以貸款，除非以房產證上所有權人本人的名義辦理，且辦理時必須出具所有權人同意以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求其他房產共有權人簽字。?
如果是經過房屋所有人同意的，可以用他的房產去抵押貸款，但是要房屋所有人出面辦理貸款或者出具經過公證的委托書后才可以辦理。這是因為，房屋辦理抵押貸款需要提交權利人身份證、戶口本、婚姻證明、房產證、土地證等材料，不是自己名字的房產證不能證明房屋權屬，銀行無法辦理抵押登記。?
此外，還需要注意，用房產證抵押貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如炒房、炒股等。且貸款需要專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。?
用別人的房產證貸款有什么風險
1、?身份冒用風險?：如果被冒用身份的人并不知情，這可能導致其面臨不必要的債務和法律責任。雖然我國貸款審核嚴格，非本人申請的貸款通常不允許通過，但這并不能完全排除冒用身份的可能性。?
?2、法律責任風險?：即使貸款申請通過，由于房產證已被抵押，如果被抵押人無法按時還款，銀行或貸款機構有權對抵押物進行處理，這可能導致房產被收回或拍賣。
?3、法律糾紛風險?：如果涉及的法律程序不規范或存在欺詐行為，還可能導致更多的法律糾紛和經濟損失。
?4、信用風險?：一旦出現不良記錄，借款人的信用將受到嚴重影響，社會合規體系越來越完善，不良記錄對個人信用影響極大。?
5、連帶責任風險?：作為借款人，要承擔無限連帶責任，一旦發生不良，借款人的配偶也可能被涉及。
?具體案例?：例如，劉女士因銀行錯誤地將金某的電話號碼當成她的電話號碼提供給法院，導致她未收到開庭通知而被列為被執行人。經過調查，發現是許某與金某串通，冒用劉女士的身份辦理了貸款。?
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