房貸一天算逾期，如果借款人未能在還款日當(dāng)天進(jìn)行還款,則視為逾期。大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定，只要超過了指定的還款時(shí)間點(diǎn)，哪怕只超過一天，也算逾期。然而，有些貸款機(jī)構(gòu)可能對(duì)短期內(nèi)的逾期行為有一定的寬限期，只要貸款人及時(shí)償還全部欠款，就不會(huì)追究其責(zé)任，也不會(huì)影響征信。?
房貸逾期不還會(huì)怎么樣?
1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息。
若一次未還款，銀行將會(huì)通過電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣產(chǎn)生罰息。若逾期次數(shù)達(dá)到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn)。
2、房產(chǎn)最終被拍賣。
若銀行催款無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅旱姆慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。此時(shí)，處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實(shí)際上并沒有償還多少本金。所以，結(jié)果是收回或拍賣后，買房人的房價(jià)款就可能所剩無幾了。
3、買房人征信記錄不良。
除了銀行和開發(fā)商有權(quán)拍賣買房人的房子之外，更大的不利后果就是買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標(biāo)記為黑戶，可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而很難申請(qǐng)了。
房貸逾期多久會(huì)被起訴?
房貸逾期一般達(dá)到3個(gè)月就會(huì)被銀行起訴。
1、逾期1個(gè)月：銀行會(huì)通過電話、短信等方式通知購房者立即還款。對(duì)于非惡意逾期，銀行可能僅通過電話和短信提醒。
2、逾期2個(gè)月：如果購房者仍未償還房貸，銀行可能會(huì)派人上門催收，包括到居住地和單位。
3、逾期3個(gè)月：如果購房者仍未償還房貸，銀行將通過法律程序起訴，并可能導(dǎo)致房子被收回并拍賣以補(bǔ)償貸款金額。
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