所謂房貸年齡期限就是指貸款人年齡和貸款期限相加的年限規(guī)定，繼廣西南寧多家銀行將房貸年齡期限延長(zhǎng)至80歲之后，北京也有多家銀行對(duì)于房貸年齡期限進(jìn)行了延長(zhǎng)，當(dāng)然不同銀行房貸年齡期限上限還是有所差異的。那么房貸年齡期限上限一般是延長(zhǎng)了多久?又利好哪些群體?一起來了解一下。
房貸年齡期限上限延長(zhǎng)多久?
現(xiàn)在不少銀行將房貸年齡期限都是延長(zhǎng)至了80歲，相比于之前的房貸年齡期限規(guī)定，此次延長(zhǎng)了10年。之前的房貸年齡期限規(guī)定為貸款人年齡和貸款期限相加是不能超過70歲的，現(xiàn)在將上限延長(zhǎng)至80歲，就是延長(zhǎng)了10年的期限。當(dāng)然盡管房貸年齡期限上限延長(zhǎng)了，但是對(duì)于借款人的年齡規(guī)定是沒有變化的，貸款人的年齡仍然是不能超過70歲。
利好哪些群體?
房貸年齡期限上限延長(zhǎng)主要還是利好中老年購房群體，貸款年齡期限延長(zhǎng)至80歲意味著購房者年滿50歲的情況系愛也是可以按照最高30年期限來申請(qǐng)房貸。房貸款了貸款年齡限制，更好地滿足了中老年群體的購房需求。并且，中老年群體是改善型住房的的主要市場(chǎng)力量。從另一方面，延遲退休的政策被重點(diǎn)關(guān)注，退休年齡被延遲了，意味著高齡群體也是可以擁有穩(wěn)定的工作和收入保障的，還款能力這一塊的風(fēng)險(xiǎn)相比于之前來說小了很多。
以上就是關(guān)于房貸年齡期限上限延遲的有關(guān)內(nèi)容介紹。從本質(zhì)上來說，房貸年齡期限上限延長(zhǎng)就是增加了部分購房者的貸款期限，從而進(jìn)一步增加貸款額度、減少用戶的月供還款壓力。當(dāng)然有的銀行雖然延長(zhǎng)了房貸年齡期限上限，但是在實(shí)際申請(qǐng)貸款的時(shí)候可能還是會(huì)需要提供一些額外的擔(dān)保。
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