2024年契稅的收費標準為3%至5%。具體的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在這個幅度內提出，并且需要報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
契稅和個人所得稅有什么區(qū)別
契稅和個人所得稅是中國稅收體系中兩種不同的稅種，它們在征稅對象、稅率、征收方式等方面有顯著的區(qū)別：
1、征稅對象不同：
契稅：是一種財產轉移稅，主要針對不動產(如土地、房屋)產權發(fā)生轉移變動時，向新的產權承受人征收的稅收。比如，當你購買房屋或土地時，需要按照規(guī)定繳納契稅。
個人所得稅：是一種所得稅，針對個人所得征收。這包括工資、薪金、稿酬、利息、股息、紅利所得、財產租賃所得、財產轉讓所得等。
2、稅率不同：
契稅：稅率通常在3%至5%之間，具體稅率由地方政府根據國家規(guī)定幅度確定。
個人所得稅：采用超額累進稅率和比例稅率。工資薪金所得采用超額累進稅率，其他所得如稿酬、利息等通常采用比例稅率。
3、征收方式不同：
契稅：通常在產權轉移時一次性征收。
個人所得稅：根據所得類型不同，可能采用源泉扣繳(如工資薪金)或自行申報(如某些類型的投資所得)的方式。
4、計算方式不同：
契稅：計算公式為：契稅 = 房產交易價格 × 契稅稅率。
個人所得稅：計算方式根據所得類型不同而異，如工資薪金所得的計算公式為：個人所得稅 = (工資收入 - 起征點 - 免稅項目 - 依法確定的其他扣除) × 適用稅率 - 速算扣除數。
5、稅收優(yōu)惠不同：
契稅：在某些情況下，如購買首套房或特定類型的房產，可能會享受稅收優(yōu)惠。
個人所得稅：也有各種稅收優(yōu)惠，如起征點政策、專項附加扣除、某些類型的免稅額度等。
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