經(jīng)常看米宅旅游文章的朋友都知道，我們從一開始就沒有建議大家在海南西海岸買房，而且這個觀點在很多文章中都多次強調(diào)過：不要在海南西海岸買房。海南西海岸的，不要在海南西海岸買。線屋。
人們不斷地這樣說，人們不斷地問：
為什么不推薦西線呢？你能告訴我為什么嗎？
臨高的價值是什么？
可以買東方海景房嗎？
樂東呢？
······
今天我就在這篇文章中解釋清楚，為什么不建議大家在西海岸線買房呢？
首先我們要明確，我們特指的海南西部海岸線是哪些市縣？
傳統(tǒng)意義上的海南西海岸城市包括：澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂東等。
但隨著經(jīng)濟的發(fā)展，以及海口、澄邁、文化一體化的政策，澄邁現(xiàn)在大多被認為是與海口一體化。
因此，今天文章中討論的海南西海岸線城市特指臨高、儋州、昌江、東方和樂東。
01
海岸線資源
大家在海南買房的時候，買的就是海南的環(huán)境、氣候、大海、沙灘、風景等。
東海岸線毗鄰浩瀚的南海，西海岸線毗鄰瓊州海峽和北部灣。因此，東海岸線波浪大，暗流較多，而西海岸線波浪小，暗流較慢。
世界上，波浪大的海岸線和沙灘資源普遍優(yōu)越！
因此，海浪較大的東海岸線比西海岸線擁有更好的海灘資源。海南的優(yōu)質(zhì)海灘和碧水岸線大部分集中在東海岸。海南比較熱門的灣區(qū)也大多集中在東海岸。文昌的月亮灣、高龍灣、萬寧的神州半島、石梅灣，陵水的香水灣、清水灣，三亞的海棠灣、亞龍灣、大小洞天、三亞灣等；
西海岸線多以礁石和漩渦為主，不能入海。同時，西海岸線毗鄰北部灣，海運貨物繁忙，避免影響海水質(zhì)量。例如，儋州白馬井附近有很多漁船和貨船。這些都會影響海水質(zhì)量，但并不意味著西線沒有優(yōu)質(zhì)岸線資源。有，但他們的選擇性不如東線的。
總體而言，東線岸線資源更加豐富多樣。
而從其他方面來看，比如降水資源、植被覆蓋度、湖泊資源等，東線明顯比西線豐富得多。
氣候
除了海岸線資源外，溫度、濕度也是海南買房最基本、最決定性的氣候條件。
在海南買房，每個人都有一個共同的愿望，那就是過一個舒適溫暖的冬天，有舒適的陽光、新鮮的空氣、恰到好處的溫度和濕度……
從圖中可以看出，越往南的市縣冬季氣溫越舒適。從居住舒適度的角度來說，在海南買房避寒，越往南走越合適。
冬季，冷空氣自北向南流動，海南將受到一定影響。海口、儋州、臨高、海口、文昌、瓊海冬季氣溫在16度以下，且受梨木山脈影響。受五指山脈、陵水山脈兩大山脈阻擋，“陵水”、“三亞”、“樂東”等地區(qū)受寒流影響相對較小，氣候較為溫暖。
如果對比海南各市縣全年氣溫，就會發(fā)現(xiàn)西線各市縣氣候冬冷夏熱。西線寒冷的天氣與寒冷的海風結(jié)合在一起，讓人感覺氣溫更加寒冷。 ，冬天呆過海口的人都知道我說的具體感受。
雖然在西海岸過冬肯定比在冰雪覆蓋的北方過冬要好，但也沒有想象中的那么舒服。
經(jīng)濟定位
東線是旅游業(yè)帶動第三服務(wù)業(yè)的發(fā)展模式。
東線自然風光較好，冬季氣溫較好，重點發(fā)展高端旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。目前，國家重大重點投資項目和海南省重點旅游項目均已落戶東線，特別是建設(shè)海南自貿(mào)區(qū)的建議，自香港成立以來，重大規(guī)劃公告基本集中在沿線各市縣東海岸。
東線高鐵是海南較早開通的第一條高鐵，所以東線的發(fā)展應(yīng)該更早。亞洲最大免稅店、海南先進奧特萊斯盡在東線、博鰲亞洲論壇、中非合作論壇、沖浪帆船比賽、世界小姐選美等各大知名賽事、論壇、實驗區(qū)選美比賽也集中在東線。不過，很多人去了發(fā)展了這么多年的東線，還是感覺基礎(chǔ)設(shè)施略落后于大陸，更何況說起西線，起步較晚。
東部以旅游業(yè)為主，西部以工業(yè)為主：
東方是海南省重要的能源基地和重化工基地。發(fā)展天然氣化工，擁有風力發(fā)電廠；
昌江有核電站，并開發(fā)煤礦、鐵礦、橡膠制品等；
洋浦開發(fā)區(qū)是造紙和煉油基地，洋浦港的貨物吞吐量在島內(nèi)名列前茅。
石油、天然氣、能源和礦產(chǎn)基本上屬于重工業(yè)。在海南買房，最看重的是風景和氣候。您不希望您的房子離核電站或石化公司太近。
房價
東線海岸線非常美麗，而且也是海南最早開始開發(fā)的地方，所以各種基礎(chǔ)設(shè)施都比較完善。
西線是2009年海南國際旅游島提出時近年開發(fā)的，各項基礎(chǔ)設(shè)施相對落后。
海南東西線發(fā)展不平衡。房價受自然資源、開發(fā)狀況、客戶定位、公共配套建設(shè)等影響，東線房價高于西線。
但從2009年開始，特別是2011年以后，西線開始逐漸發(fā)展。由于東線房價高企的影響，實際上西線房價也有所上漲；
我們可以看一下目前東西線海景房的價格：
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