點擊標(biāo)題下“嘉門環(huán)球地產(chǎn)”快速關(guān)注
隨著國家房地產(chǎn)等相關(guān)政策抑制高房價，曾經(jīng)火爆的傳統(tǒng)住宅市場成交表現(xiàn)慘淡。一系列政策極大壓縮了住宅市場的投資空間，也限制了投資者的投資和投機。需要。在此形勢下，旅游地產(chǎn)受到了投資者的青睞，成為備受關(guān)注的地產(chǎn)新寵。
旅游地產(chǎn)的核心是“休閑度假第二居所”。因此，擁有優(yōu)越山地資源、海洋資源、溫泉資源等自然資源的地區(qū)成為旅游地產(chǎn)的寵兒。今天小編就帶大家來看看“北緯22°的翡翠——西雙版納”旅游地產(chǎn)！
環(huán)境
版納位于云南南端，山水相連，與老撾、緬甸相連，緊鄰泰國、越南。陸地面積近2萬平方公里，國界線長966公里。她美麗、豐富、神奇，像一顆璀璨的明珠鑲嵌在祖國西南邊陲。
從旅游度假休閑來看，西雙版納氣候具有“常夏無冬，一雨成秋”的特點，適宜居住、養(yǎng)生。此外，全年平均氣溫在21℃左右。中國最大的熱帶雨林區(qū)也在這里，森林覆蓋率達(dá)到60%。面對城市日益低下的空氣質(zhì)量指數(shù)，人們迫切需要最原始、純凈的負(fù)氧離子。
此外，西雙版納傣族的文化習(xí)俗并沒有被外界破壞。他們在漫長的一生中創(chuàng)造了燦爛的文化。在這里你可以體驗到在其他地方無法體會到的濃郁異國風(fēng)情，其中包括著名的傣族潑水節(jié)。這些天然的絕對優(yōu)勢，為西雙版納旅游地產(chǎn)的發(fā)展提供了最基本的資源保障！
市場
據(jù)統(tǒng)計，2015年，云南省月均接待國內(nèi)游客2695.33萬人次，環(huán)比增長15.03%。其中，西雙版納2015年接待游客1300萬人次，平均每月超過100萬人次。但當(dāng)?shù)鼐频昕头抗?yīng)仍存在較大缺口，這也為版納旅游地產(chǎn)的發(fā)展提供了消費動力保障。
2016年6月13日，在第四屆中國—南亞博覽會暨第二十四屆中國昆明進(jìn)出口商品交易會經(jīng)貿(mào)合作簽約儀式上，西雙版納共簽約項目9個，總投資超過376億元。簽約項目涵蓋特色生物、加工制造、商貿(mào)物流、新能源、健康養(yǎng)生、旅游文化、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。這些設(shè)施的完善，為版納旅游地產(chǎn)的發(fā)展提供了強大的后盾支持！
前景
隨著傳統(tǒng)住宅產(chǎn)品供給日趨飽和，具有獨特賣點的旅游地產(chǎn)將成為房地產(chǎn)投資的新趨勢。憑借得天獨厚的自然資源和民族風(fēng)情，加上大牌、有實力的房地產(chǎn)企業(yè)的創(chuàng)立，西雙版納的旅游地產(chǎn)進(jìn)入了快速發(fā)展階段。西雙版納也將成為未來一段時期旅游地產(chǎn)投資的標(biāo)桿。
與其他旅游城市相比，2007年商品房銷售量僅為三亞的一半。到2012年，樓市銷量就已經(jīng)超過三亞。事實上，與西雙版納相比，三亞的旅游資源過于單一，主要依靠沿海自然資源，其房地產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)面臨飽和。但西雙版納不同。自然資源和文化資源遠(yuǎn)比三亞豐富，因此這里的旅游地產(chǎn)更能長久。
西雙版納房價上漲
2016年9月，新房價格5500元/平方米；二手房價格為4374元/平方米，環(huán)比上漲9.9%。一般來說，西雙版納的平均房價不高，但旅游資源持久，所以這里的房價會隨著時間的推移穩(wěn)步上漲——景區(qū)的房價包含了旅游資源的價值，以及旅游資源的價值。旅游資源的開發(fā)才能長久，那么房價必然會上漲。 ，長期來看具有巨大的投資價值。
9月份版納各地區(qū)房價及增長趨勢
岳景莊——奉獻(xiàn)北緯22度
西雙版納悅景莊由平安地產(chǎn)投資，景洪市云南景和地產(chǎn)開發(fā)，是目前版納開發(fā)最好、房價最高的項目。項目依托西雙版納優(yōu)質(zhì)氣候、生態(tài)、旅游資源，致力于打造世界一流的溫泉養(yǎng)生度假區(qū)。
悅景莊珍惜和尊重這片北緯22度唯一的熱帶雨林，將其開發(fā)最大程度地與自然融為一體，傳承了原始的傣族村寨“上避暑、下避濕”的風(fēng)貌。追求一種不同于觀光的優(yōu)雅、寧靜之感，詮釋了西雙版納獨特的溫泉休閑文化和對自由精神的追求。它以其獨特的地理位置和地標(biāo)感，給我們帶來自然美學(xué)的身心沖擊，讓我們在繁雜的生活中焦慮的心得到平靜。
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