農(nóng)村自建房在離婚時(shí)如何分割，一直是困擾許多家庭的問(wèn)題。以下將從法律角度出發(fā)，為您詳細(xì)解答這一問(wèn)題。
一、農(nóng)村自建房的性質(zhì)
農(nóng)村自建房通常分為兩種：一種是自建房屋，即家庭成員共同出資建造的房屋；另一種是個(gè)人自建房屋，即個(gè)人出資建造的房屋。在離婚時(shí)，這兩種房屋的處理方式有所不同。
二、自建房屋的分割
1.協(xié)商分割：離婚時(shí)，雙方可以就自建房屋的分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸法院。
2.評(píng)估價(jià)值：自建房屋分割前，需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定其市場(chǎng)價(jià)值。
3.按比例分割：根據(jù)自建房屋的出資比例，將房屋價(jià)值按比例分割給雙方。
4.房屋產(chǎn)權(quán)變更：分割后，需辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保雙方權(quán)益。
三、個(gè)人自建房屋的分割
1.協(xié)商分割：離婚時(shí)，雙方可以就個(gè)人自建房屋的分割進(jìn)行協(xié)商。
2.評(píng)估價(jià)值：個(gè)人自建房屋分割前，需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定其市場(chǎng)價(jià)值。
3.按出資比例分割：根據(jù)個(gè)人自建房屋的出資比例，將房屋價(jià)值按比例分割給雙方。
4.房屋產(chǎn)權(quán)變更：分割后，需辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保雙方權(quán)益。
四、特殊情況處理
1.子女撫養(yǎng)權(quán)：若離婚時(shí)子女尚在未成年，法院會(huì)優(yōu)先考慮子女撫養(yǎng)權(quán)。
2.贍養(yǎng)費(fèi)：離婚時(shí)，法院會(huì)根據(jù)雙方經(jīng)濟(jì)狀況，判決贍養(yǎng)費(fèi)。
3.債務(wù)處理：離婚時(shí)，雙方需對(duì)債務(wù)進(jìn)行清算，確保權(quán)益。
五、法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條規(guī)定：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
農(nóng)村自建房離婚分割問(wèn)題，關(guān)鍵在于明確房屋性質(zhì)、協(xié)商分割、評(píng)估價(jià)值、按比例分割和辦理產(chǎn)權(quán)變更。在處理過(guò)程中，要充分考慮子女撫養(yǎng)權(quán)、贍養(yǎng)費(fèi)和債務(wù)處理等問(wèn)題，確保雙方權(quán)益。
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