房屋保險主要保障因自然災害和意外事故導致的房屋損失，涵蓋的災害類型包括：火災、暴風、暴雨、雷擊、冰雹、洪水、泥石流、地面突然塌陷、山體滑坡，以及空中墜物或外來建筑物倒塌等。例如，臺風、暴雪等極端天氣造成的房屋結構損壞，或因火災蔓延導致的施救費用也在賠付范圍內。部分地區的保險還可能覆蓋居家意外事故（如煤氣、觸電）或搶險救災導致的損失。不過，地震通常被列為除外責任，需額外投保附加險。賠償標準一般以實際損失為基礎，不超過保單限額，且需提供氣象部門或專業機構的災害證明。值得注意的是，因房屋老化、施工缺陷或人為故意行為（如私自改建）造成的損害通常不予賠付。
房屋保險如何購買
購買房屋保險需分四步：需求評估根據房屋性質（自住/出租）、區域風險（如臺風或地震帶）及建筑結構選擇險種，例如沿海地區需附加臺風險；產品篩選通過線上平臺或代理人對比保險公司信譽、保障范圍及免賠額（通常為損失5%-20%），注意新建住宅可能由開發商投保質量險；投保材料需提供房產證、房屋評估報告等，農村自建房或小產權房通常無法投保；后續管理定期核查保額是否匹配房屋增值，并關注政策調整（如土地限制）。例如鋼混結構住宅可投保，而土木結構可能被拒。
房屋保險有哪些類型及作用
房屋保險分為三類核心類型：房屋主體險覆蓋結構損失（如火災、臺風），老舊住宅可投保防倒塌險，天津濱海新區為35年以上住宅提供此類保障；室內財產險保障裝修、家具等，部分含臨時住宿費用補償，但珠寶、字畫等特殊物品需單獨投保；責任險承擔第三方損失，如高空墜物傷人，但故意行為不賠。附加險包括電梯維修險（利用維修資金收益投保）及幕墻險（保障玻璃幕墻隱患）。新建房屋質量險由建設單位投保，保障10年內地基、結構問題，廣州151個新建項目已投保此類險種。
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