拆遷的認定主要是基于房產證，而非戶口數量。在進行房屋拆遷補償時，通常會以建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎進行計算，或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎進行計算。
拆遷補償與福利分房有關系嗎
拆遷補償與福利分房在法律上并沒有直接的必然聯系。以下是對這一問題的詳細分析：
一、拆遷補償的性質與依據
拆遷補償的定義：拆遷補償是拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，包括房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費等，用于補償因房屋拆遷給被拆遷人造成的損失。
拆遷補償的法律依據：根據相關法律法規，如《國有土地上房屋征收與補償條例》等，房屋征收與補償工作必須遵循公平、公正、公開的原則，確保被拆遷人的合法權益得到保障。
二、福利分房的性質與特點
福利分房的定義：福利分房是單位為了解決職工住房問題而分配給職工的住房，通常具有一定的福利性質，如低價或無償分配。
福利分房的特點：福利分房通常與職工的工齡、職務、貢獻等因素掛鉤，且在一定條件下可能轉化為職工的個人財產。然而，福利分房并不屬于拆遷補償的范疇。
三、拆遷補償與福利分房的關系
無直接聯系：拆遷補償是針對被拆遷房屋及其所有權人或使用人的補償，而福利分房是單位對職工的住房福利。兩者在法律性質、目的和對象上均存在顯著差異，因此沒有直接的必然聯系。
可能存在的間接關聯：在實際操作中，某些地區或單位可能會在拆遷過程中考慮被拆遷人的住房需求，并結合福利分房政策給予一定的照顧或優惠。但這種關聯并非法律上的必然要求，而是根據具體情況和政策規定而定的。
綜上所述，拆遷補償與福利分房在法律上沒有直接的必然聯系。它們分別屬于不同的法律范疇和政策體系，具有各自獨立的性質和特點。因此，在處理相關問題時，應分別依據相關法律法規和政策規定進行處理。
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