公積金貸款利率下調后，商業(yè)貸款利率可能跟隨下調?，兩者存在政策聯(lián)動效應，但并非必然的直接因果關系。核心邏輯是公積金利率調整往往與央行貨幣政策方向一致，同時可能通過政策利率變動間接影響商貸利率。
公積金貸款利率2025最新利率表
自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點?：
1、首套房公積金貸款利率：5年以內(含5年)的年利率為?2.1%?，5年以上的年利率為?2.6%?。
2、二套房公積金貸款利率：5年以內(含5年)的年利率為?2.525%?，5年以上的年利率為?3.075%?。
公積金貸款利率在哪里查詢
1、第三方平臺查詢。第三方平臺就是支付寶，借款人可以在支付寶內搜索“支付寶城市服務查詢”，然后打開“市民中心”一欄，找到公積金貸款點擊公積金貸款查詢，有辦理公積金貸款的就會顯示公積金貸款信息。
2、電話咨詢。每個城市的公積金管理中心都是有客服熱線的，借款人可以直接撥打客服熱線，咨詢自己所在城市最新的公積金貸款利率是多少。也可以告知對方自己的個人身份信息，然后客服會幫借款人查詢當前公積金貸款的年利率。
3、公積金管理中心查詢。借款人可以直接到當?shù)刈》抗e金中心網貸線下查詢公積金貸款利率，一般需要提供本人有效身份證件，并且要在工作日時間前往。因為大多數(shù)住房公積金中心非工作日不上班，借款人沒有時間也可以委托他人幫忙查詢，要提供雙方的有效身份證件，以及委托書。
4、登錄公積金官網。很多地方的公積金管理中心都有自己的官網，你可以在網站上查詢到公積金貸款利率的信息。
5、咨詢銀行。如果你是通過銀行貸款的方式來獲得公積金貸款，那么你可以向貸款銀行的客服咨詢公積金貸款利率的相關情況。
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