房貸利率調整成3個月周期，在利率下行階段比較劃算，可以更快享受降息優惠。不過利率上升時也會更快受影響，適合收入穩定、能承受波動的人。貸款金額小或剩余期限短的，實際節省有限。總之，選擇房貸利率LPR的重定價周期需要根據個人對利率走勢的判斷、自身的經濟狀況和還款能力以及未來計劃等因素綜合考慮。
房貸利率LPR調整成1年的優點
1、利率調整頻率適中：相比 3 個月的調整周期，1 年的調整周期不會過于頻繁，能在一定程度上避免利率短期波動帶來的影響，讓還款額相對穩定;同時又比更長周期的調整更能及時跟上市場利率變化，在利率下行時可以較快享受降息紅利，在利率上行時也不會像固定利率那樣長時間承受較高利率1。
2、便于財務規劃：以 1 年為周期調整，借款人可以每年根據新的利率情況來規劃當年的財務支出，包括是否有能力提前還款、是否需要調整其他投資或消費計劃等。因為調整時間相對固定，也便于記憶和管理，不用像更短周期調整那樣密切關注市場動態。
3、一定程度降低利率風險：如果市場利率走勢較為平穩或者呈階段性變化，1 年的調整周期可以讓借款人在一個相對合理的時間內適應利率變化，避免因利率突然大幅上升或下降而帶來的過度沖擊。與固定利率相比，能在利率下降時減少利息支出，降低利率風險。
房貸利率LPR多久調整一次?
LPR數據由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算并公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能充分反映信貸市場資金供求狀況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。目前，銀行多使用LPR 點差的方式來進行貸款定價，點差由銀行根據自身風險、資金成本、市場供需等因素綜合考慮自主確定。
鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標記有誤，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。
