眾所周知，lpr利率和房貸利率存在一定的關系，那么當lpr利率調整之后，是否會影響購房者之前的房貸利率呢?一起來看看吧。

lpr利率調整影響之前貸款嗎?

【1】之前的貸款利率是浮動利率

若購房者之前的貸款利率是浮動利率，一般是按照lpr利率 基點的形式組成的。因此，當lpr利率調整之后，房貸利率也會跟著調整，但不意味著會立即調整，需要等到房貸利率調整日(一般是每年1月1日)之后才會跟著調整。

【2】之前的貸款利率是固定利率

若購房者之前的貸款利率是固定利率，一般在簽訂貸款合同時已經約定好了相應利率，該利率與lpr利率無關，不會隨著lpr利率調整而調整。

【3】之前的貸款利率是公積金貸款利率

若購房者使用的是公積金貸款，其利率調整直接由國家管控，和lpr利率無關，不會隨著lpr利率的調整而調整。當然，公積金貸款利率本身就比商業貸款利率低不少，無需跟著lpr利率變化。

lpr利率科普

lpr利率全稱貸款市場報價利率，是基礎性的貸款定價參考利率，由18家銀行分別報價后，去掉最高和最低報價取平均值得出，有1年期、5年期以上兩個期限，由人民銀行授權特定機構每月20日9：30公布一次(遇節假日順延)，是銀行貸款定價參考的主要基準。

上述是有關lpr利率調整的一些內容，希望可以幫到大家。

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