在進行綜合所得年度匯算的時候，有一個專項附加扣除填報，里面包含好幾種類型，若是符合條件的可以多個填報，但是房貸與房租只能二選一，那么名下有正在還的房貸，也在租房，選擇哪一個更好呢?
專項附加扣除選房貸還是房租?
哪一個劃算選擇哪一個，大部分人都是選擇房租更劃算，因為大部分人選擇房租專項扣除，能夠抵扣個稅額度更高，前提是你同時租房和購買首套房才行。納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
房貸專項扣除標準：
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
房租專項扣除標準：
納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：
【1】直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元;
【2】除第一項所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元;市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。
若是你在租房住，并且有房貸，可以看下自己所在城市租房專項扣除的額度是不是比房貸高，若是高則選擇房租，若是你有高，則選擇房貸，規(guī)定是住房租金扣除和住房貸款利息扣除中只能選擇一項享受，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。
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