房屋漏水要交物業費。房屋漏水不能作為拒交物業費的正當理由，業主仍需依法繳納物業費。物業費繳納與房屋質量糾紛分屬不同的法律關系，漏水問題通常應由開發商或相關責任人承擔維修責任，但業主仍需履行物業服務合同義務。
房屋漏水如何處理
1、先檢查屋頂漏水原因，若漏水處比較嚴重的情況下可找物業解決，或聯系專業的房屋滲漏機構維修。
2、若漏水不嚴重，可在漏水處涂刷一層防水劑，就能直接解決房屋的漏水問題了。
3、可用水泥砂漿修補，攪拌均勻后直接抹到漏水位置即可。
4、聚合物水泥防水涂料這類防水材料主要以丙烯酸酯為主料，再加入水泥。擁有良好的耐水性、耐候性和成膜性等一些特點，非常適用于濕基施工。
5、高分子防水卷材屬于一種含有化學添加劑與填料的防水卷材，必須要通過不同的一些工藝進行加工，因此它的防水效果也做的非常好。
6、特種防水防滲漿料屬于特種防水防滲漿料，材料無毒、綠色環保有很強的防水、抗滲和耐高溫以及抗老化等特點，非常適用于處理混凝土砌體結構的漏水難題。
房屋漏水原因都有哪些
1、房屋年代久遠
房屋年代比較久的，防水材料就會老化失效。若是二手房，則房屋年代比較久，再來加上保養與維護不到位的，就會導致房屋的層防水材料損壞，引起房屋漏水問題。
2、材料很差
若是新房的話，也會面臨頂樓漏水的問題，因一些建筑商偷工減料，或用了一些劣質防水材料，沒有居住多久就會導致房屋出現漏水問題。或者是因房屋頂層種了較多的植物，所以影響了防水材料效果。
3、人為破壞
業主使用不當或隨意改裝，也會導致屋內或是鄰居家出現漏水，這種一般都是人為造成的房屋漏水，但這種情況下開發商不承擔免費維修的房屋。
鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標記有誤，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。
