婚后父母給子女購買房子通常屬于贈與行為。在法律層面，若父母明確表示該房屋是贈與給子女一方的，那么該房屋就屬于子女一方的個人財產。然而，如果父母在贈與行為中未明確表示只贈與給子女一方，或者雖未明確表示但根據具體情況可以推斷出是對子女夫妻雙方的贈與，那么此房屋則屬于夫妻共同財產。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受的合同。在判斷婚后父母給子女買的房子是否為贈與及屬于何種財產性質時，需綜合考慮各種因素及法律規定。
父母給兒女的房子怎樣才不會變成夫妻共同財產
父母給兒女的房子如何才不會變成夫妻共同財產，這是一個涉及財產歸屬和贈與法律效果的問題。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，以下是對此問題的詳細解答：
一、父母贈與房產的歸屬原則
婚前贈與：根據《民法典》第一千零六十三條，如果父母在子女婚前贈與房產，并且明確表示該房產只贈與給子女一方，那么該房產就屬于子女一方的個人財產，不會因婚姻關系的存續而轉化為夫妻共同財產。
婚后贈與：如果父母在子女婚后贈與房產，想要該房產不成為夫妻共同財產，就需要在贈與合同中明確指定房產只歸子女一方所有，與其配偶無關。此類贈與合同要進行公證，以固定簽訂時間并增強法律效力。
二、贈與合同的簽訂與公證
簽訂贈與合同：父母與子女之間應簽訂書面的贈與合同，合同中應明確贈與的房產信息、贈與對象(即子女一方)、贈與條件及雙方的權利義務等。
辦理公證：為了增強贈與合同的法律效力，建議將贈與合同拿到公證處進行公證。公證可以固定合同的簽訂時間，防止日后因合同簽訂時間問題而產生爭議。
三、房產過戶流程
簽訂房屋贈與書面合同：即贈與書，明確贈與的房產信息、贈與對象等。
辦理贈與書公證：確保贈與合同的合法性和真實性。
辦理房屋所有權轉移登記手續：將房產從父母名下轉移到子女名下。
房屋交付：完成所有權轉移后，父母將房屋實際交付給子女。
綜上所述，父母給兒女的房子要想不變成夫妻共同財產，關鍵在于贈與時的明確表示和贈與合同的簽訂與公證。如果是婚前贈與，只需明確表示贈與給子女一方;如果是婚后贈與，則需要在贈與合同中明確指定房產只歸子女一方所有，并進行公證以增強法律效力。
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