現在大部分的人都是貸款買房,每月要還相應的月供,而在還房貸期間,有的借款人手里有充裕的資金,想要提前還款來節省利息,但不知道提前還房貸的手續是什么,那么房貸提前還款需要什么手續呢?
房貸提前還款需要什么手續?
首先辦理房貸提前還款需要先跟銀行預約,具體規定可以咨詢銀行。
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及其他所需要準備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
如果是提前結清貸款,需要去銀行取回房產證、他項權證以及貸款結清證明等資料,然后帶齊資料去辦理解押手續。
房貸提前還款注意事項:
1、提前還房貸有沒有違約金。一般來說客戶正常還房貸滿1年后再去提前還款,銀行就不會收取違約金,具體以貸款合同規定為準,借款人要注意提前還款是否收取違約金,避免產生額外的費用支出。
2、注意提前還款有無次數限制。如果銀行可以提前還款,客戶需要在提前還款時了解清楚提前還款有沒有次數的限制,避免影響自己的還款計劃。
4、注意還款時機。如果借款人的房貸利率是與LPR掛鉤的浮動利率,那么借款人也要把握好提前還款的時機,可以在貸款利率對自己有利的時候提前還款,省下的利息也多一點。
總的來說,房貸提前還款需要做好提前準備,避免后續產生影響,另外如果借款人還房貸的時間比較長,已經到了還款后期,一般不建議提前還款,因為到時能節省的利息比較少,意義不大。
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