農業銀行聯名貸的全稱是個人住房聯名貸款,這是針對貸款買房者推出的一種組合貸模式,是指兩名自然人作為共有權人或共同借款人向農業銀行申請的用于購買住房的貸款,又分為接力貸和連心貸。
農業銀行聯名貸申請條件是什么?
【1】借款人為具有完全民事行為能力的自然人,年齡不小于18周歲、且不超過60周歲。
【2】申請接力貸的所購住房應歸屬一方所有或雙方共有,雙方應作為共同借款人申請貸款。
【3】申請連心貸的,房屋買賣合同中登載的買受人應為男女雙方,所購住房應歸屬雙方共有,既可由男女雙方作為共同借款人申請貸款,也可由一方單獨申請貸款。一方單獨申請貸款的,另一方應作為連帶責任保證人,在貸款存續期間承擔連帶責任保證擔保。
【4】借款人、保證人信用狀況良好。
【5】借款人本筆貸款申請評分符合個人住房貸款準入標準。雙方共同申請貸款的,至少一方申請評分符合個人住房貸款準入標準。
【6】辦理個人住房貸款須具備的其他條件。
農業銀行聯名貸主要包括接力貸和連心貸兩種類型:
【1】接力貸是指為延長貸款期限或增強還款能力,借款人與父/母(含公/婆、岳父/岳母,下同)、子/女中的任意一人作為共同借款人申請的住房貸款。
【2】連心貸是指為明確婚前財產歸屬或增強還款能力,未婚男女朋友作為共有權人,由雙方或者一方申請的住房貸款。
關于農業銀行聯名貸的具體申請流程與規則,還有待官方公布,若是有這方面需求的人可以考慮下。但是注意,共同借款人都是有還款的責任與義務的。
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