房貸利息抵扣個(gè)稅指的是專項(xiàng)扣除，填寫這個(gè)之后，房貸還款人可以少繳納一些個(gè)稅，但是需要滿足房貸利息抵扣個(gè)稅的條件，再者是需要自己在個(gè)稅app里面申報(bào)，等待稅務(wù)局的審批。
房貸利息抵扣個(gè)稅必須是首套房嗎？
房貸利息抵扣個(gè)稅必須是首套房，否則是不滿足抵扣條件的，購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款可以被認(rèn)定為首套住房貸款，進(jìn)而享受利息扣除。但若是已享受首套住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的居民，再次購(gòu)房貸款哪怕執(zhí)行的仍是首套房貸利率也將無(wú)法稅前扣除。
根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》(國(guó)發(fā)〔2018〕41號(hào))第十四條：納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
房貸利息抵稅申報(bào)填寫注意事項(xiàng)：
一、貸款類型：屬于組合貸款的，需分兩行分別填寫商業(yè)貸款和住房公積金貸款;
二、貸款銀行：申報(bào)商業(yè)貸款時(shí)，貸款銀行填寫某某某儲(chǔ)蓄銀行，不需填寫具體經(jīng)辦支行，填報(bào)住房公積金貸款時(shí)，不需填寫貸款銀行;
三、首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
【1】由于房貸利率政策變化較大，不同時(shí)期、不同地區(qū)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)存在較大差異?？梢耘c貸款經(jīng)辦行聯(lián)系確認(rèn)您的貸款是否為“首套”住房貸款;如您使用的為住房公積金貸款，對(duì)于住房公積金貸款申報(bào)信息的填寫規(guī)則及首套住房貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)與辦理貸款的公積金管理中心確認(rèn);
【2】如使用的為組合貸款(公積金貸款和商業(yè)貸款組合的)請(qǐng)分別與辦理貸款的公積金中心及銀行經(jīng)辦行確認(rèn);
【3】軍人住房公積金貸款暫不參加抵稅，如有疑問(wèn)可聯(lián)系所在軍隊(duì)單位。
房貸利息抵扣個(gè)稅的目的就是減輕房貸還款人個(gè)稅的壓力，再者是申請(qǐng)了房貸利息抵扣個(gè)稅的人，同時(shí)在租房，是不能再申請(qǐng)房租抵扣個(gè)稅的。
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